Charente-Maritime
Ce département compte 668 160 habitants répartis dans 463 communes. Sur cinq ans, le mètre carré s’y est vendu 2 790 €/m² en médiane, de 1 160 €/m² à Matha à 7 960 €/m² au Bois-Plage-en-Ré parmi les communes de plus de 2 000 habitants. 66 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Quatre cartes du département.
Chaque commune est colorée selon sa valeur ; toutes les cartes utilisent la même échelle de couleurs, de la plus faible à la plus forte. En gris : donnée non publiée.
Sources : IGN et Insee, Contours… IRIS® et Admin Express 2024 (Licence Ouverte 2.0) · DGFiP, Demandes de valeurs foncières, statistiques data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0) · Insee, Filosofi 2021 (Licence Ouverte 2.0) · © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL)
Les 76 communes de plus de 2 000 habitants.
La couleur situe chaque commune par rapport aux autres du tableau, de la valeur la plus faible à la plus forte.
| Commune | Habitants | Prix au m² | Niveau de vie | Propriétaires | 75 ans ou plus | Chômage | Espaces verts 500 m | Services 15 min |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aigrefeuille-d'Aunis | 4 578 | 2 800 €/m² | 23 520 € | 76 % | 12 % | 7,9 % | 16 % | 61 |
| Andilly | 2 314 | 2 580 €/m² | 24 260 € | 83 % | 6 % | 7,9 % | 6 % | 18 |
| Angoulins | 4 147 | 3 960 €/m² | 26 700 € | 69 % | 12 % | 12,2 % | 5 % | 45 |
| Arvert | 3 875 | 2 630 €/m² | 22 200 € | 78 % | 16 % | 10,7 % | 4 % | 23 |
| Aytré | 9 759 | 3 910 €/m² | 22 830 € | 48 % | 12 % | 10,4 % | 26 % | 65 |
| Bourcefranc-le-Chapus | 3 515 | 2 530 €/m² | 21 550 € | 72 % | 16 % | 9,7 % | 3 % | 25 |
| Breuillet | 3 060 | 3 240 €/m² | 25 520 € | 84 % | 20 % | 10,1 % | 20 % | 16 |
| Chaniers | 3 634 | 1 780 €/m² | 23 380 € | 79 % | 12 % | 10,1 % | 46 % | 31 |
| Charron | 2 014 | 2 460 €/m² | 23 250 € | 81 % | 10 % | 8,1 % | 28 % | 15 |
| Châtelaillon-Plage | 6 440 | 4 960 €/m² | 26 120 € | 64 % | 20 % | 10,4 % | 8 % | 91 |
| Courçon | 2 081 | 1 840 €/m² | 21 530 € | 62 % | 7 % | 10,1 % | 2 % | 37 |
| Cozes | 2 223 | 1 980 €/m² | 20 860 € | 69 % | 20 % | 9,8 % | 8 % | 50 |
| Dolus-d'Oléron | 3 187 | 3 750 €/m² | 22 910 € | 69 % | 15 % | 13,9 % | 11 % | 39 |
| Dompierre-sur-Mer | 6 084 | 3 520 €/m² | 26 110 € | 79 % | 12 % | 8,5 % | 3 % | 32 |
| Esnandes | 2 132 | 2 930 €/m² | 23 500 € | 78 % | 10 % | 12,1 % | 12 % | 21 |
| Fontcouverte | 2 313 | 1 950 €/m² | 24 750 € | 83 % | 16 % | 7,7 % | 67 % | 15 |
| Fouras | 4 124 | 4 000 €/m² | 25 880 € | 72 % | 21 % | 11,3 % | 2 % | 81 |
| Gémozac | 3 033 | 1 690 €/m² | 20 560 € | 67 % | 15 % | 10,2 % | 3 % | 24 |
| Jonzac | 3 576 | 1 780 €/m² | 20 210 € | 45 % | 20 % | 14,2 % | 21 % | 84 |
| L'Houmeau | 2 953 | 3 970 €/m² | 27 780 € | 75 % | 18 % | 9,3 % | 7 % | 30 |
| La Flotte | 3 131 | 7 520 €/m² | 25 180 € | 66 % | 17 % | 9,5 % | 3 % | 54 |
| La Jarne | 2 591 | 3 380 €/m² | 25 270 € | 74 % | 12 % | 11,2 % | 6 % | 27 |
| La Jarrie | 3 447 | 3 080 €/m² | 25 210 € | 80 % | 8 % | 8,7 % | 5 % | 33 |
| La Rochelle | 79 961 | 4 770 €/m² | 22 200 € | 37 % | 12 % | 15,3 % | 12 % | 189 |
| La Tremblade | 4 543 | 3 430 €/m² | 23 170 € | 67 % | 24 % | 14,2 % | 1 % | 43 |
| Lagord | 7 594 | 3 850 €/m² | 27 680 € | 68 % | 18 % | 8,6 % | 5 % | 50 |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 2 177 | 7 960 €/m² | 27 480 € | 75 % | 22 % | 11,2 % | 1 % | 32 |
| Le Château-d'Oléron | 4 359 | 3 250 €/m² | 22 720 € | 67 % | 16 % | 13,2 % | 21 % | 77 |
| Le Gua | 2 115 | 2 150 €/m² | 21 510 € | 70 % | 16 % | 15,1 % | 7 % | 20 |
| Le Thou | 2 085 | 2 590 €/m² | 22 220 € | 85 % | 5 % | 7,0 % | 2 % | 16 |
| Les Mathes | 2 184 | 4 320 €/m² | 24 710 € | 75 % | 15 % | 14,9 % | 14 % | 16 |
| Marans | 4 487 | 1 910 €/m² | 21 500 € | 67 % | 16 % | 9,6 % | 1 % | 55 |
| Marennes-Hiers-Brouage | 6 148 | 2 400 €/m² | 21 900 € | 67 % | 18 % | 14,2 % | 1 % | 58 |
| Marsilly | 3 185 | 3 670 €/m² | 27 760 € | 79 % | 13 % | 6,7 % | 6 % | 21 |
| Matha | 2 202 | 1 160 €/m² | 20 730 € | 61 % | 22 % | 13,7 % | 19 % | 27 |
| Meschers-sur-Gironde | 3 165 | 3 510 €/m² | 24 350 € | 83 % | 23 % | 13,0 % | 8 % | 53 |
| Montendre | 3 226 | 1 550 €/m² | 20 020 € | 60 % | 19 % | 17,4 % | 10 % | 39 |
| Médis | 3 041 | 2 900 €/m² | 23 160 € | 81 % | 14 % | 13,6 % | 12 % | 21 |
| Nieul-sur-Mer | 5 805 | 3 730 €/m² | 26 200 € | 75 % | 15 % | 8,2 % | 5 % | 31 |
| Pons | 4 308 | 1 460 €/m² | 20 640 € | 56 % | 16 % | 12,6 % | 22 % | 57 |
| Puilboreau | 6 668 | 3 620 €/m² | 24 990 € | 61 % | 15 % | 10,6 % | 3 % | 35 |
| Périgny | 8 802 | 3 850 €/m² | 26 000 € | 59 % | 12 % | 8,5 % | 5 % | 43 |
| Rivedoux-Plage | 2 428 | 7 060 €/m² | 29 210 € | 72 % | 19 % | 10,2 % | 1 % | 33 |
| Rochefort | 23 188 | 2 360 €/m² | 20 380 € | 45 % | 15 % | 18,9 % | 18 % | 145 |
| Royan | 19 322 | 3 780 €/m² | 23 280 € | 55 % | 26 % | 18,3 % | 26 % | 122 |
| Saint-Agnant | 2 774 | 2 170 €/m² | 23 590 € | 81 % | 9 % | 10,9 % | 27 % | 12 |
| Saint-Georges-d'Oléron | 4 052 | 3 670 €/m² | 22 090 € | 69 % | 18 % | 14,6 % | 21 % | 20 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 5 093 | 4 030 €/m² | 24 900 € | 75 % | 28 % | 14,1 % | 48 % | 53 |
| Saint-Georges-des-Coteaux | 2 840 | 2 290 €/m² | 24 590 € | 78 % | 12 % | 8,7 % | 28 % | 29 |
| Saint-Jean-d'Angély | 6 679 | 1 450 €/m² | 20 240 € | 52 % | 20 % | 21,0 % | 15 % | 49 |
| Saint-Jean-de-Liversay | 3 050 | 2 200 €/m² | 23 080 € | 78 % | 10 % | 5,9 % | 3 % | 19 |
| Saint-Just-Luzac | 2 100 | 2 340 €/m² | 21 230 € | 83 % | 9 % | 12,1 % | 6 % | 11 |
| Saint-Laurent-de-la-Prée | 2 285 | 2 860 €/m² | 25 210 € | 80 % | 9 % | 7,1 % | 3 % | 19 |
| Saint-Martin-de-Ré | 2 309 | 7 100 €/m² | 24 540 € | 46 % | 19 % | 11,8 % | 19 % | 76 |
| Saint-Médard-d'Aunis | 2 367 | 2 700 €/m² | 24 360 € | 82 % | 7 % | 7,0 % | 5 % | 18 |
| Saint-Ouen-d'Aunis | 2 133 | 3 110 €/m² | 24 450 € | 88 % | 3 % | 6,1 % | 16 % | 12 |
| Saint-Palais-sur-Mer | 3 879 | 4 620 €/m² | 27 250 € | 81 % | 28 % | 12,6 % | 7 % | 70 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 6 665 | 3 580 €/m² | 23 040 € | 70 % | 18 % | 16,1 % | 17 % | 49 |
| Saint-Rogatien | 2 394 | 3 560 €/m² | 26 460 € | 75 % | 11 % | 7,6 % | 2 % | 26 |
| Saint-Savinien | 2 458 | 1 640 €/m² | 20 950 € | 70 % | 17 % | 13,6 % | 13 % | 45 |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 3 417 | 3 040 €/m² | 24 190 € | 80 % | 17 % | 8,7 % | 3 % | 29 |
| Saint-Xandre | 5 531 | 3 520 €/m² | 25 370 € | 72 % | 12 % | 6,9 % | 3 % | 36 |
| Sainte-Marie-de-Ré | 3 392 | 6 670 €/m² | 29 460 € | 75 % | 18 % | 8,8 % | 5 % | 20 |
| Sainte-Soulle | 5 016 | 3 180 €/m² | 25 310 € | 73 % | 7 % | 6,7 % | 4 % | 19 |
| Saintes | 25 312 | 2 060 €/m² | 21 770 € | 50 % | 16 % | 14,6 % | 31 % | 62 |
| Salles-sur-Mer | 2 427 | 3 350 €/m² | 26 980 € | 80 % | 10 % | 9,4 % | 34 % | 24 |
| Saujon | 7 314 | 2 590 €/m² | 22 360 € | 66 % | 20 % | 13,8 % | 28 % | 41 |
| Semussac | 2 532 | 2 760 €/m² | 22 200 € | 79 % | 12 % | 8,7 % | 1 % | 23 |
| Soubise | 3 935 | 2 470 €/m² | 23 660 € | 78 % | 7 % | 3,4 % | 17 % | 27 |
| Surgères | 6 861 | 1 940 €/m² | 21 560 € | 59 % | 16 % | 17,8 % | 1 % | 3 |
| Tonnay-Charente | 8 248 | 2 060 €/m² | 21 650 € | 67 % | 13 % | 10,7 % | 11 % | 25 |
| Vaux-sur-Mer | 4 030 | 4 500 €/m² | 26 550 € | 75 % | 25 % | 16,2 % | 14 % | 75 |
| Villedoux | 2 241 | 3 000 €/m² | 24 290 € | 85 % | 5 % | 5,0 % | 11 % | 12 |
| Vérines | 2 375 | 2 670 €/m² | 24 310 € | 79 % | 5 % | 7,3 % | 2 % | 10 |
| Échillais | 3 701 | 2 380 €/m² | 23 030 € | 76 % | 12 % | 10,8 % | 5 % | 19 |
| Étaules | 2 763 | 2 680 €/m² | 22 480 € | 78 % | 14 % | 14,7 % | 3 % | 21 |
Sources : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0) · DGFiP, Demandes de valeurs foncières, statistiques data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0) · Insee, Filosofi 2021 (Licence Ouverte 2.0) · © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL)
Population.
668 160 habitants et 324 989 ménages au recensement de 2022, comparés au niveau du département.
Source : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)
Logement.
457 330 logements, dont 71 % de résidences principales. Les résidences principales comptent en moyenne 4,2 pièces.
Époque de construction des résidences principales
Source : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)
Prix de l’immobilier.
60 545 ventes de maisons et d’appartements en cinq ans.
Prix médians calculés sur les ventes publiées dans les Demandes de valeurs foncières (DVF) sur dix semestres, pour les ventes d’un seul bien. Les ventes individuelles ne sont pas affichées. Une médiane n’est donnée qu’à partir de dix ventes.
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, statistiques data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0)
Revenus et emploi.
Emploi et diplômes au recensement de 2022.
Sources : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)
Santé, commerces et services.
Équipements et services présents dans le département (Charente-Maritime) au 1er janvier 2025, d’après la base permanente des équipements de l’Insee.
La base permanente des équipements recense les commerces, services et professionnels de santé présents dans chaque commune au 1er janvier. Les professionnels de santé libéraux sont comptés un par un ; plusieurs peuvent exercer au même endroit.
Source : Insee, base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte 2.0)
Risques naturels et technologiques.
Part des 463 communes du département concernées par chaque risque majeur, et arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982.
Arrêtés de catastrophe naturelle par type
Un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) permet l’indemnisation des dégâts par les assurances. Leur nombre reflète les événements passés, pas un niveau de risque à venir. La liste des risques vient du dossier départemental des risques majeurs ; un plan de prévention en vigueur encadre la construction dans les zones exposées.
Source : Géorisques, base GASPAR (Licence Ouverte 2.0), état au 5 octobre 2026