Sud 2 est un quartier IRIS de 5 425 habitants, découpé par l’Insee dans la commune (Pierrefitte-sur-Seine). 74 % des logements sont des appartements et 45 % des ménages sont propriétaires. Le niveau de vie médian y est de 16 290 € par an. 241 commerces et services sont accessibles en un quart d’heure à pied, et 5 % des alentours, dans un rayon de 500 mètres, sont des espaces verts.
IRIS 930590109 · quartier d’habitat · 49 ha · Mis à jour le 24 octobre 2026
5 425habitantsrecensement 2022
16 290 €niveau de vie médianPierrefitte-sur-Seine : 16 080 €
5 %d’espaces verts à moins de 500 mcentre du quartier
241services à un quart d’heure à piedcentre du quartier
Sud 2 dans la communeLe quartier en couleur, les autres quartiers en gris
Source : IGN et Insee, Contours… IRIS® et Admin Express 2024 (Licence Ouverte 2.0)
Population.
5 425 habitants et 2 177 ménages au recensement de 2022, comparés au niveau de la commune.
21 %
ont moins de 15 ans
IciPierrefitte-sur-Seine
22 %
ont de 15 à 29 ans
IciPierrefitte-sur-Seine
18 %
ont 60 ans ou plus
IciPierrefitte-sur-Seine
39 %
des ménages sont des personnes seules
IciPierrefitte-sur-Seine
29 %
des ménages sont des couples avec enfants
IciPierrefitte-sur-Seine
14 %
des ménages sont des familles monoparentales
IciPierrefitte-sur-Seine
Source : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)
Logement.
2 354 logements, dont 90 % de résidences principales. Les résidences principales comptent en moyenne 3,0 pièces.
26 %
des logements sont des maisons
IciPierrefitte-sur-Seine
45 %
des ménages sont propriétaires
IciPierrefitte-sur-Seine
24 %
des ménages louent un logement HLM
IciPierrefitte-sur-Seine
1 %
de résidences secondaires
IciPierrefitte-sur-Seine
9 %
de logements vacants
IciPierrefitte-sur-Seine
56 %
des ménages ont au moins une voiture
IciPierrefitte-sur-Seine
Époque de construction des résidences principales
avant 19199 %
1919–194510 %
1946–197028 %
1971–199030 %
1991–20055 %
2006–201918 %
Source : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)
Revenus et emploi.
Niveau de vie médian de 16 290 € par an en 2021 (Pierrefitte-sur-Seine : 16 080 €).
16 290 €niveau de vie médian par an2021
36,0 %taux de pauvretéseuil à 60 % du niveau de vie médian national
8 220 €les 10 % les plus modestes vivent avec moins de1er décile
29 180 €les 10 % les plus aisés vivent avec plus de9e décile
14,6 %
de chômage chez les 15–64 ans (au sens du recensement)
IciPierrefitte-sur-Seine
24 %
des 15 ans ou plus sortis de l’école ont un diplôme du supérieur
IciPierrefitte-sur-Seine
3 %
de cadres parmi les 15 ans ou plus
IciPierrefitte-sur-Seine
15 %
de retraités parmi les 15 ans ou plus
IciPierrefitte-sur-Seine
Le niveau de vie est le revenu disponible du ménage, après impôts et prestations, divisé par le nombre d’unités de consommation. La moitié des habitants vit avec moins que la médiane. Le revenu ne dit rien, à lui seul, de la qualité de vie d’un quartier.
Sources : Insee, Filosofi 2021 (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)
Au quotidien.
Ce qui se trouve à moins d’un kilomètre du centre du quartier. 42 arrêts de transports en commun à moins de 800 mètres, et la gare ou station de tram la plus proche à 440 m.
Données pour l’ensemble de la commune de Pierrefitte-sur-Seine : risques majeurs recensés par l’État, plans de prévention en vigueur et arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982.
Inondationruissellement et coulée de boue, remontée de nappe
Mouvement de terraineffondrement d’anciennes carrières, retrait-gonflement des argilesplan de prévention
Phénomènes météorologiquestempête
Transport de matières dangereuses
8reconnaissances de catastrophe naturelledepuis 1989
juillet 2020dernier événement reconnuSécheresse (retrait-gonflement des argiles)
Arrêtés de catastrophe naturelle par type
Inondations et coulées de boue4
Sécheresse (retrait-gonflement des argiles)3
Mouvements de terrain1
Un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) permet l’indemnisation des dégâts par les assurances. Leur nombre reflète les événements passés, pas un niveau de risque à venir. La liste des risques vient du dossier départemental des risques majeurs ; un plan de prévention en vigueur encadre la construction dans les zones exposées.
Source : Géorisques, base GASPAR (Licence Ouverte 2.0), état au 5 octobre 2026
Écoles les plus proches.
À vol d’oiseau depuis le centre du quartier.
Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave CourbetSection enseignt gen. et prof. adapte · public60 m
Collège Gustave CourbetCollege · public60 m
Ecole maternelle Ethel RosenbergEcole maternelle · public250 m
Ecole primaire Lucie AubracEcole de niveau elementaire · public510 m
Collège BarbaraCollege · public510 m
Lycée Joséphine BakerLycee polyvalent · public550 m
Source : Ministère de l’Éducation nationale, Annuaire de l’éducation (Licence Ouverte 2.0). L’affectation dépend de la carte scolaire.
