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Nézel

Nézel compte 1 111 habitants et 483 logements, dont 86 % de maisons. Le prix médian des ventes y atteint 3 080 €/m² sur cinq ans, 23 % en dessous du niveau départemental. Le niveau de vie médian est de 27 320 € par an. Autour de la mairie, 22 commerces et services se trouvent à moins d’un quart d’heure à pied.

Commune · Insee 78451 · Code postal 78410 · Mis à jour le 24 octobre 2026
1 111habitantsrecensement 2022
3 080 €/m²prix médian au m²Yvelines : 4 010 €/m²
27 %d’espaces verts à moins de 500 mautour de la mairie
22services à un quart d’heure à piedautour de la mairie
Nézel dans le départementLa commune en couleur, les autres communes du département en gris
Carte du département avec Nézel en surbrillance

Sources : IGN et Insee, Contours… IRIS® et Admin Express 2024 (Licence Ouverte 2.0) · © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL)

Population.

1 111 habitants et 430 ménages au recensement de 2022, comparés au niveau du département.

23 %
ont moins de 15 ans
17 %
ont de 15 à 29 ans
20 %
ont 60 ans ou plus
24 %
des ménages sont des personnes seules
42 %
des ménages sont des couples avec enfants
9 %
des ménages sont des familles monoparentales

Source : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)

Logement.

483 logements, dont 90 % de résidences principales. Les résidences principales comptent en moyenne 4,6 pièces.

86 %
des logements sont des maisons
81 %
des ménages sont propriétaires
3 %
des ménages louent un logement HLM
3 %
de résidences secondaires
7 %
de logements vacants
95 %
des ménages ont au moins une voiture

Époque de construction des résidences principales

avant 191916 %
1919–19454 %
1946–197017 %
1971–199032 %
1991–200514 %
2006–201917 %

Source : Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)

Prix de l’immobilier.

70 ventes de maisons et d’appartements en cinq ans.

3 080 €/m²prix médian, maisons et appartementsYvelines : 4 010 €/m²
3 030 €/m²maisons64 ventes

Prix médians calculés sur les ventes publiées dans les Demandes de valeurs foncières (DVF) sur dix semestres, pour les ventes d’un seul bien. Les ventes individuelles ne sont pas affichées. Une médiane n’est donnée qu’à partir de dix ventes.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, statistiques data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0)

Revenus et emploi.

Niveau de vie médian de 27 320 € par an en 2021.

27 320 €niveau de vie médian par an2021
6,3 %
de chômage chez les 15–64 ans (au sens du recensement)
37 %
des 15 ans ou plus sortis de l’école ont un diplôme du supérieur
14 %
de cadres parmi les 15 ans ou plus
20 %
de retraités parmi les 15 ans ou plus

Le niveau de vie est le revenu disponible du ménage, après impôts et prestations, divisé par le nombre d’unités de consommation. La moitié des habitants vit avec moins que la médiane. Le revenu ne dit rien, à lui seul, de la qualité de vie d’un quartier.

Sources : Insee, Filosofi 2021 (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement de la population 2022 (bases infracommunales, Licence Ouverte 2.0)

Au quotidien.

Ce qui se trouve à moins d’un kilomètre de la mairie. 2 arrêts de transports en commun à moins de 800 mètres, et la gare ou station de tram la plus proche à 840 m.

Supérettes et supermarchés1
Boulangeries1
Pharmacies0
Médecins0
Dentistes0
Cafés et bars1
Restaurants0
Parcs et jardins2
Aires de jeux0
Terrains de sport7
Salles de sport1
Bibliothèques0
Crèches et accueil de la petite enfance0
Arrêts de bus4
Arrêts de tram et de métro0
Gares1

Source : © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL)

Santé, commerces et services.

Équipements et services présents dans la commune (Nézel) au 1er janvier 2025, d’après la base permanente des équipements de l’Insee.

0,0médecins généralistes pour 10 000 habitantsdépartement : 6,5
0pharmaciesau 1er janvier 2025
1commerces d’alimentation généralesupermarchés, supérettes, épiceries
Masseurs-kinésithérapeutes1
Supérettes et épiceries1
Boulangeries-pâtisseries1
Bureaux et relais de poste1
Restaurants1
Salons de coiffure2
Crèches et micro-crèches1

La base permanente des équipements recense les commerces, services et professionnels de santé présents dans chaque commune au 1er janvier. Les professionnels de santé libéraux sont comptés un par un ; plusieurs peuvent exercer au même endroit.

Source : Insee, base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte 2.0)

Risques naturels et technologiques.

Risques majeurs recensés par l’État pour Nézel, plans de prévention en vigueur et arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982.

Inondationplan de prévention
Transport de matières dangereuses
5reconnaissances de catastrophe naturelledepuis 1995
avril 2022dernier événement reconnuSécheresse (retrait-gonflement des argiles)

Arrêtés de catastrophe naturelle par type

Sécheresse (retrait-gonflement des argiles)2
Inondations et coulées de boue2
Mouvements de terrain1

Un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) permet l’indemnisation des dégâts par les assurances. Leur nombre reflète les événements passés, pas un niveau de risque à venir. La liste des risques vient du dossier départemental des risques majeurs ; un plan de prévention en vigueur encadre la construction dans les zones exposées.

Source : Géorisques, base GASPAR (Licence Ouverte 2.0), état au 5 octobre 2026

Écoles, collèges et lycées.

1 écoles, 0 collèges et 0 lycées ouverts dans la commune, dont 1 publics.

Ecole primaire Louis PasteurEcole de niveau elementaire · public

Source : Ministère de l’Éducation nationale, Annuaire de l’éducation (Licence Ouverte 2.0). L’affectation dépend de la carte scolaire et des règles de chaque établissement.

Communes voisines.

Les communes du département dont la mairie est la plus proche.