Buitengebied Albrandswaard
Buitengebied Albrandswaard is een van de 6 wijken van Albrandswaard, met 245 inwoners en 102 woningen in 2 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 749.000 ligt 64% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 26% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.
De buurten van Buitengebied Albrandswaard.
Kies een buurt voor het volledige overzicht.
| Buurt | Inwoners | WOZ-waarde | Koopwoningen | Eengezinswoningen | 65 jaar en ouder | Groen 500 m | Voorzieningen 15 min |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Portland-Koedoodzone | 10 | – | – | – | 100% | 34% | 49 |
| Buitengebied | 235 | € 748k | 83% | 96% | 23% | 24% | 24 |
Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)
Wonen.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied Albrandswaard is € 749.000; in Albrandswaard is dat € 456.000.
De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)
Veiligheid.
De politie registreerde in 2025 108 misdrijven in Buitengebied Albrandswaard, 20% meer dan in 2024. Dat is 440,8 per 1.000 inwoners, tegen 35,2 in Albrandswaard.
Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.
Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)
Voorzieningen in de buurt.
Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Buitengebied Albrandswaard, een weinig stedelijk gebied.
Afstand tot
Verder
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)
Meer in Albrandswaard.
Alle wijken van Albrandswaard.