't Rak-Zuid

't Rak-Zuid is een buurt in de wijk De Mare (Alkmaar) met 3.650 inwoners en 1.662 woningen. 80% van de woningen is een koopwoning en 85% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 361.000) ligt 5% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 102 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03610600 · 92 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

3.650inwoners1 januari 2025

€ 361.000gemiddelde WOZ-waardeAlkmaar: € 380.000

28%groen binnen 500 mAlkmaar: 24%

102voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

't Rak-Zuid in AlkmaarPostcodes in 't Rak-Zuid gemarkeerd; de rest van Alkmaar in grijs

Kaart van Alkmaar met buurt 't Rak-Zuid gemarkeerd

Wie er wonen.

3.650 inwoners in 1.700 huishoudens, gemiddeld 2,1 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Alkmaar.

16%

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

26%

25–44 jaar

20%

65 jaar en ouder

37%

eenpersoonshuishoudens

36%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in 't Rak-Zuid is € 361.000; in Alkmaar is dat € 380.000.

1.662woningen1 januari 2025

85%eengezinswoningen15% meergezins

80%koopwoningen11% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

800 m³aardgas per woning per jaarAlkmaar: 730 m³

2.330 kWhstroom per woning per jaarAlkmaar: 2.260 kWh

1%aardgasvrije woningenAlkmaar: 14%

37%woningen met zonnepanelenAlkmaar: 36%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in 't Rak-Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

28%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Alkmaar: 39%

17%in de landelijk hoogste 20%Alkmaar: 18%

1,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAlkmaar: 2,7%

€ 196.000mediaan vermogen van huishoudensAlkmaar: € 156.000

73,0%nettoarbeidsparticipatieAlkmaar: 72,0%

32%hoogopgeleid (hbo of wo)Alkmaar: 33%

12,0%van de werkenden is zelfstandigeAlkmaar: 16,0%

1,0personenauto’s per huishoudenAlkmaar: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 86 misdrijven in 't Rak-Zuid, 7% minder dan in 2024. Dat is 23,6 per 1.000 inwoners, tegen 51,3 in Alkmaar.

Vernieling en zaakbeschadiging19

Rijden onder invloed11

Diefstal van fietsen en (snor)brommers5

Mishandeling5

Overige vermogensdelicten4

Bedreiging3

Openlijk geweld tegen personen2

Woninginbraak1

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van 't Rak-Zuid, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km12,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)310

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)190

Bedrijfsvestigingen310

Inwoners per km²5.980

Oppervlakte land61 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Scholen in 't Rak-Zuid.

Vestigingen van basis- en voortgezet onderwijs met een adres in deze buurt.

Openbare Basisschool De SterrenwachterBasisschool · Openbaar

Rooms Katholieke Basisschool De BurijnBasisschool · Rooms-Katholiek

Jan Arentsz Christelijke Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo VboVoortgezet onderwijs (havo, vwo, vmbo) · Bijzonder

Bron: DUO, Open Onderwijsdata: vestigingen basis- en voortgezet onderwijs (CC BY 4.0). Toelating hangt af van het beleid van elke school.

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Alkmaar.

Muiderwaard De Mare De Horn-Zuid Huiswaard-1-Zuid Huiswaard-2-West 't Rak-Noord Wijk De Mare