Nieuwstraat -Witvoet en omgeving

Nieuwstraat -Witvoet en omgeving is een buurt in de wijk Nieuwstraat-Kwartier (Almelo) met 1.025 inwoners en 482 woningen. 38% van de woningen is een koopwoning en 93% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 208.000) ligt 29% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 128 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 01411500 · 31 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.025inwoners1 januari 2025

€ 208.000gemiddelde WOZ-waardeAlmelo: € 295.000

13%groen binnen 500 mAlmelo: 23%

128voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Nieuwstraat -Witvoet en omgeving in AlmeloPostcodes in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving gemarkeerd; de rest van Almelo in grijs

Kaart van Almelo met buurt Nieuwstraat -Witvoet en omgeving gemarkeerd

Wie er wonen.

1.025 inwoners in 490 huishoudens, gemiddeld 2,1 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Almelo.

15%

0–14 jaar

14%

15–24 jaar

28%

25–44 jaar

17%

65 jaar en ouder

42%

eenpersoonshuishoudens

34%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving is € 208.000; in Almelo is dat € 295.000.

482woningen1 januari 2025

93%eengezinswoningen7% meergezins

38%koopwoningen48% corporatiewoningen

11%gebouwd in de laatste tien jaar9% onbewoond

1.020 m³aardgas per woning per jaarAlmelo: 880 m³

2.670 kWhstroom per woning per jaarAlmelo: 2.680 kWh

12%aardgasvrije woningenAlmelo: 7%

33%woningen met zonnepanelenAlmelo: 38%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

62%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Almelo: 44%

5%in de landelijk hoogste 20%Almelo: 15%

13,6%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAlmelo: 4,2%

€ 3.000mediaan vermogen van huishoudensAlmelo: € 82.000

54,0%nettoarbeidsparticipatieAlmelo: 69,0%

15,0%van de werkenden is zelfstandigeAlmelo: 13,0%

0,8personenauto’s per huishoudenAlmelo: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 83 misdrijven in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 81,0 per 1.000 inwoners, tegen 46,3 in Almelo.

Vernieling en zaakbeschadiging9

Bedreiging6

Mishandeling6

Overige vermogensdelicten5

Rijden onder invloed5

Diefstal van fietsen en (snor)brommers3

Woninginbraak2

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Nieuwstraat -Witvoet en omgeving, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,8 km

Grote supermarkt0,3 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km10,1

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)90

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)50

Bedrijfsvestigingen95

Inwoners per km²3.988

Oppervlakte land26 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Almelo.

Achterlanden en omgeving Wonde en omgeving Rohof en omgeving Beeklust Ossenkoppelerhoek Midden Noord Ulk en omgeving Wijk Nieuwstraat-Kwartier