Kanaalzijde

Kanaalzijde is een buurt in de wijk Windmolenbroek (Almelo) met 1.430 inwoners en 608 woningen. 66% van de woningen is een koopwoning en 99% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 277.000) ligt 6% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 73 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 01411901 · 31 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.430inwoners1 januari 2025

€ 277.000gemiddelde WOZ-waardeAlmelo: € 295.000

28%groen binnen 500 mAlmelo: 23%

73voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Kanaalzijde in AlmeloPostcodes in Kanaalzijde gemarkeerd; de rest van Almelo in grijs

Kaart van Almelo met buurt Kanaalzijde gemarkeerd

Wie er wonen.

1.430 inwoners in 600 huishoudens, gemiddeld 2,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Almelo.

15%

0–14 jaar

12%

15–24 jaar

25%

25–44 jaar

22%

65 jaar en ouder

24%

eenpersoonshuishoudens

41%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kanaalzijde is € 277.000; in Almelo is dat € 295.000.

608woningen1 januari 2025

99%eengezinswoningen1% meergezins

66%koopwoningen32% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

960 m³aardgas per woning per jaarAlmelo: 880 m³

2.870 kWhstroom per woning per jaarAlmelo: 2.680 kWh

0%aardgasvrije woningenAlmelo: 7%

36%woningen met zonnepanelenAlmelo: 38%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Kanaalzijde zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

34%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Almelo: 44%

10%in de landelijk hoogste 20%Almelo: 15%

4,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAlmelo: 4,2%

€ 117.000mediaan vermogen van huishoudensAlmelo: € 82.000

64,0%nettoarbeidsparticipatieAlmelo: 69,0%

18%hoogopgeleid (hbo of wo)Almelo: 26%

10,0%van de werkenden is zelfstandigeAlmelo: 13,0%

1,1personenauto’s per huishoudenAlmelo: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 19 misdrijven in Kanaalzijde, 5% minder dan in 2024. Dat is 13,3 per 1.000 inwoners, tegen 46,3 in Almelo.

Overige vermogensdelicten4

Woninginbraak3

Bedreiging1

Mishandeling1

Vernieling en zaakbeschadiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Kanaalzijde, een weinig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,9 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Basisschool1,2 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km7,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)130

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)70

Bedrijfsvestigingen85

Inwoners per km²3.114

Oppervlakte land46 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Almelo.

Leemslagen Noord Verspreide huizen wijk 19 Groeneveld Leemslagen Zuid Zeven Bosjes Leemslagen Oost Wijk Windmolenbroek