Edelstenenbuurt

Edelstenenbuurt is een buurt in de wijk Zegersloot (Alphen aan den Rijn) met 2.725 inwoners en 1.218 woningen. 51% van de woningen is een koopwoning en 33% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 296.000) ligt 25% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 127 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 04840306 · 55 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.725inwoners1 januari 2025

€ 296.000gemiddelde WOZ-waardeAlphen aan den Rijn: € 397.000

21%groen binnen 500 mAlphen aan den Rijn: 24%

127voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Edelstenenbuurt in Alphen aan den RijnPostcodes in Edelstenenbuurt gemarkeerd; de rest van Alphen aan den Rijn in grijs

Kaart van Alphen aan den Rijn met buurt Edelstenenbuurt gemarkeerd

Wie er wonen.

2.725 inwoners in 1.250 huishoudens, gemiddeld 2,2 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Alphen aan den Rijn.

17%

0–14 jaar

12%

15–24 jaar

26%

25–44 jaar

20%

65 jaar en ouder

41%

eenpersoonshuishoudens

32%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Edelstenenbuurt is € 296.000; in Alphen aan den Rijn is dat € 397.000.

1.218woningen1 januari 2025

33%eengezinswoningen67% meergezins

51%koopwoningen41% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

890 m³aardgas per woning per jaarAlphen aan den Rijn: 780 m³

2.380 kWhstroom per woning per jaarAlphen aan den Rijn: 2.600 kWh

0%aardgasvrije woningenAlphen aan den Rijn: 5%

28%woningen met zonnepanelenAlphen aan den Rijn: 39%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Edelstenenbuurt zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

43%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Alphen aan den Rijn: 32%

11%in de landelijk hoogste 20%Alphen aan den Rijn: 23%

5,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAlphen aan den Rijn: 1,9%

€ 45.000mediaan vermogen van huishoudensAlphen aan den Rijn: € 180.000

66,0%nettoarbeidsparticipatieAlphen aan den Rijn: 76,0%

30%hoogopgeleid (hbo of wo)Alphen aan den Rijn: 32%

14,0%van de werkenden is zelfstandigeAlphen aan den Rijn: 16,0%

0,9personenauto’s per huishoudenAlphen aan den Rijn: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 68 misdrijven in Edelstenenbuurt, 24% minder dan in 2024. Dat is 25,0 per 1.000 inwoners, tegen 33,6 in Alphen aan den Rijn.

Vernieling en zaakbeschadiging8

Diefstal uit of vanaf auto’s5

Bedreiging5

Overige vermogensdelicten5

Woninginbraak4

Mishandeling3

Diefstal van motorvoertuigen2

Diefstal van fietsen en (snor)brommers2

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Edelstenenbuurt, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,4 km

Grote supermarkt0,9 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Basisschool0,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km19,1

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)250

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)140

Bedrijfsvestigingen220

Inwoners per km²11.023

Oppervlakte land25 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Alphen aan den Rijn.

Ericapark Componistenbuurt-Zuid Planetenbuurt-Noord Planetenbuurt-Zuid Weidebloemenbuurt-Zuid Componistenbuurt-Noord Wijk Zegersloot