Nieuwstraat e.o.

Nieuwstraat e.o. is een buurt in de wijk Stadskern (Amersfoort) met 450 inwoners en 269 woningen. 43% van de woningen is een koopwoning en 39% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 490.000) ligt 10% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 378 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03070101 · 15 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

450inwoners1 januari 2025

€ 490.000gemiddelde WOZ-waardeAmersfoort: € 446.000

7%groen binnen 500 mAmersfoort: 20%

378voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Nieuwstraat e.o. in AmersfoortPostcodes in Nieuwstraat e.o. gemarkeerd; de rest van Amersfoort in grijs

Kaart van Amersfoort met buurt Nieuwstraat e.o. gemarkeerd

Wie er wonen.

450 inwoners in 280 huishoudens, gemiddeld 1,6 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Amersfoort.

0–14 jaar

14%

15–24 jaar

34%

25–44 jaar

17%

65 jaar en ouder

59%

eenpersoonshuishoudens

14%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuwstraat e.o. is € 490.000; in Amersfoort is dat € 446.000.

269woningen1 januari 2025

39%eengezinswoningen61% meergezins

43%koopwoningen18% corporatiewoningen

4%gebouwd in de laatste tien jaar10% onbewoond

860 m³aardgas per woning per jaarAmersfoort: 710 m³

2.280 kWhstroom per woning per jaarAmersfoort: 2.470 kWh

4%aardgasvrije woningenAmersfoort: 13%

7%woningen met zonnepanelenAmersfoort: 41%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Nieuwstraat e.o. zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

48%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Amersfoort: 35%

20%in de landelijk hoogste 20%Amersfoort: 25%

5,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAmersfoort: 2,4%

€ 33.000mediaan vermogen van huishoudensAmersfoort: € 166.000

76,0%nettoarbeidsparticipatieAmersfoort: 75,0%

27,0%van de werkenden is zelfstandigeAmersfoort: 16,0%

0,5personenauto’s per huishoudenAmersfoort: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 87 misdrijven in Nieuwstraat e.o., 13% meer dan in 2024. Dat is 193,3 per 1.000 inwoners, tegen 44,2 in Amersfoort.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers41

Bedreiging4

Overige vermogensdelicten3

Vernieling en zaakbeschadiging3

Mishandeling2

Rijden onder invloed2

Openlijk geweld tegen personen1

Straatroof1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Nieuwstraat e.o., een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,8 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Basisschool0,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km20,5

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)10

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)10

Bedrijfsvestigingen135

Inwoners per km²9.829

Oppervlakte land5 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Amersfoort.

Mooierstraat e.o.Hof Beestenmarkt Lieve Vrouwekerkhof Grote Haag Coninckstraat e.o.Wijk Stadskern