Dorrestein

Dorrestein is een buurt in de wijk Vermeerkwartier (Amersfoort) met 775 inwoners en 498 woningen. 26% van de woningen is een koopwoning en 27% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 382.000) ligt 14% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 84 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03071503 · 8 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

775inwoners1 januari 2025

€ 382.000gemiddelde WOZ-waardeAmersfoort: € 446.000

51%groen binnen 500 mAmersfoort: 20%

84voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Dorrestein in AmersfoortPostcodes in Dorrestein gemarkeerd; de rest van Amersfoort in grijs

Kaart van Amersfoort met buurt Dorrestein gemarkeerd

Wie er wonen.

775 inwoners in 485 huishoudens, gemiddeld 1,6 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Amersfoort.

10%

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

21%

25–44 jaar

40%

65 jaar en ouder

67%

eenpersoonshuishoudens

12%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dorrestein is € 382.000; in Amersfoort is dat € 446.000.

498woningen1 januari 2025

27%eengezinswoningen73% meergezins

26%koopwoningen48% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

890 m³aardgas per woning per jaarAmersfoort: 710 m³

2.390 kWhstroom per woning per jaarAmersfoort: 2.470 kWh

1%aardgasvrije woningenAmersfoort: 13%

20%woningen met zonnepanelenAmersfoort: 41%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Dorrestein zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

62%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Amersfoort: 35%

16%in de landelijk hoogste 20%Amersfoort: 25%

3,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAmersfoort: 2,4%

€ 17.000mediaan vermogen van huishoudensAmersfoort: € 166.000

66,0%nettoarbeidsparticipatieAmersfoort: 75,0%

47%hoogopgeleid (hbo of wo)Amersfoort: 44%

16,0%van de werkenden is zelfstandigeAmersfoort: 16,0%

0,7personenauto’s per huishoudenAmersfoort: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 27 misdrijven in Dorrestein, 4% minder dan in 2024. Dat is 34,8 per 1.000 inwoners, tegen 44,2 in Amersfoort.

Diefstal uit of vanaf auto’s3

Diefstal van fietsen en (snor)brommers3

Rijden onder invloed3

Woninginbraak1

Mishandeling1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Dorrestein, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,1 km

Grote supermarkt1,5 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Basisschool1,1 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km11,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)40

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)40

Bedrijfsvestigingen85

Inwoners per km²1.984

Oppervlakte land39 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Amersfoort.

Leusderkwartier-Oost Vermeerkwartier-Oost Nimmerdor Componistenbuurt-Zuid De Driehoek Vermeerkwartier-West Wijk Vermeerkwartier