Spuistraat-Zuid

Spuistraat-Zuid is een buurt in de wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde (Amsterdam) met 765 inwoners en 593 woningen. 18% van de woningen is een koopwoning en 3% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 514.000) ligt ongeveer gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 1.765 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 0363AD06 · 24 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

765inwoners1 januari 2025

€ 514.000gemiddelde WOZ-waardeAmsterdam: € 518.000

1%groen binnen 500 mAmsterdam: 23%

1.765voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Spuistraat-Zuid in AmsterdamPostcodes in Spuistraat-Zuid gemarkeerd; de rest van Amsterdam in grijs

Kaart van Amsterdam met buurt Spuistraat-Zuid gemarkeerd

Wie er wonen.

765 inwoners in 540 huishoudens, gemiddeld 1,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Amsterdam.

0–14 jaar

14%

15–24 jaar

54%

25–44 jaar

11%

65 jaar en ouder

65%

eenpersoonshuishoudens

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Spuistraat-Zuid is € 514.000; in Amsterdam is dat € 518.000.

593woningen1 januari 2025

3%eengezinswoningen97% meergezins

18%koopwoningen23% corporatiewoningen

7%gebouwd in de laatste tien jaar20% onbewoond

750 m³aardgas per woning per jaarAmsterdam: 580 m³

1.730 kWhstroom per woning per jaarAmsterdam: 1.880 kWh

1%aardgasvrije woningenAmsterdam: 19%

0%woningen met zonnepanelenAmsterdam: 10%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Spuistraat-Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

57%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Amsterdam: 50%

13%in de landelijk hoogste 20%Amsterdam: 18%

12,9%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAmsterdam: 6,7%

€ 12.000mediaan vermogen van huishoudensAmsterdam: € 15.000

77,0%nettoarbeidsparticipatieAmsterdam: 71,0%

27,0%van de werkenden is zelfstandigeAmsterdam: 21,0%

0,2personenauto’s per huishoudenAmsterdam: 0,4

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 469 misdrijven in Spuistraat-Zuid, 12% minder dan in 2024. Dat is 613,1 per 1.000 inwoners, tegen 85,6 in Amsterdam.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers59

Overige vermogensdelicten59

Diefstal uit of vanaf auto’s53

Zakkenrollerij49

Mishandeling24

Vernieling en zaakbeschadiging13

Straatroof7

Bedreiging6

Woninginbraak2

Rijden onder invloed2

Diefstal van motorvoertuigen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Spuistraat-Zuid, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,2 km

Grote supermarkt0,4 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool1,2 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km29,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)10

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)20

Bedrijfsvestigingen405

Inwoners per km²12.844

Oppervlakte land6 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Amsterdam.

Begijnhofbuurt Felix Meritisbuurt Nes e.o.Kalverdriehoek Leidsegracht-Noord BG-terrein e.o.Wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde