Kolenkitbuurt-Zuid

Kolenkitbuurt-Zuid is een buurt in de wijk De Kolenkit (Amsterdam) met 2.220 inwoners en 1.126 woningen. 24% van de woningen is een koopwoning en 0% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 444.000) ligt 14% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 302 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 0363ED02 · 36 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.220inwoners1 januari 2025

€ 444.000gemiddelde WOZ-waardeAmsterdam: € 518.000

19%groen binnen 500 mAmsterdam: 23%

302voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Kolenkitbuurt-Zuid in AmsterdamPostcodes in Kolenkitbuurt-Zuid gemarkeerd; de rest van Amsterdam in grijs

Kaart van Amsterdam met buurt Kolenkitbuurt-Zuid gemarkeerd

Wie er wonen.

2.220 inwoners in 1.075 huishoudens, gemiddeld 2,0 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Amsterdam.

15%

0–14 jaar

13%

15–24 jaar

40%

25–44 jaar

11%

65 jaar en ouder

47%

eenpersoonshuishoudens

28%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kolenkitbuurt-Zuid is € 444.000; in Amsterdam is dat € 518.000.

1.126woningen1 januari 2025

0%eengezinswoningen100% meergezins

24%koopwoningen65% corporatiewoningen

28%gebouwd in de laatste tien jaar8% onbewoond

180 m³aardgas per woning per jaarAmsterdam: 580 m³

1.720 kWhstroom per woning per jaarAmsterdam: 1.880 kWh

71%aardgasvrije woningenAmsterdam: 19%

14%woningen met zonnepanelenAmsterdam: 10%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Kolenkitbuurt-Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

45%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Amsterdam: 50%

18%in de landelijk hoogste 20%Amsterdam: 18%

7,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAmsterdam: 6,7%

€ 9.000mediaan vermogen van huishoudensAmsterdam: € 15.000

67,0%nettoarbeidsparticipatieAmsterdam: 71,0%

39%hoogopgeleid (hbo of wo)Amsterdam: 50%

18,0%van de werkenden is zelfstandigeAmsterdam: 21,0%

0,4personenauto’s per huishoudenAmsterdam: 0,4

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 82 misdrijven in Kolenkitbuurt-Zuid, 19% minder dan in 2024. Dat is 36,9 per 1.000 inwoners, tegen 85,6 in Amsterdam.

Diefstal uit of vanaf auto’s13

Diefstal van fietsen en (snor)brommers11

Vernieling en zaakbeschadiging8

Overige vermogensdelicten6

Diefstal van motorvoertuigen4

Mishandeling4

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Kolenkitbuurt-Zuid, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,4 km

Grote supermarkt0,2 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,4 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km30,8

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)170

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)90

Bedrijfsvestigingen345

Inwoners per km²18.177

Oppervlakte land12 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Amsterdam.

Laan van Spartaan Kolenkitbuurt-Noord Robert Scottbuurt-West Robert Scottbuurt-Oost Wijk De Kolenkit