Nieuwendammerdijk-Oost

Nieuwendammerdijk-Oost is een buurt in de wijk Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk (Amsterdam) met 345 inwoners en 124 woningen. 95% van de woningen is een koopwoning en 82% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 985.000) ligt 90% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 167 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 0363NF04 · 8 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

345inwoners1 januari 2025

€ 985.000gemiddelde WOZ-waardeAmsterdam: € 518.000

40%groen binnen 500 mAmsterdam: 23%

167voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Nieuwendammerdijk-Oost in AmsterdamPostcodes in Nieuwendammerdijk-Oost gemarkeerd; de rest van Amsterdam in grijs

Kaart van Amsterdam met buurt Nieuwendammerdijk-Oost gemarkeerd

Wie er wonen.

345 inwoners in 125 huishoudens, gemiddeld 2,7 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Amsterdam.

23%

0–14 jaar

13%

15–24 jaar

22%

25–44 jaar

13%

65 jaar en ouder

24%

eenpersoonshuishoudens

52%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuwendammerdijk-Oost is € 985.000; in Amsterdam is dat € 518.000.

124woningen1 januari 2025

82%eengezinswoningen18% meergezins

95%koopwoningen1% corporatiewoningen

2%gebouwd in de laatste tien jaar6% onbewoond

1.210 m³aardgas per woning per jaarAmsterdam: 580 m³

3.170 kWhstroom per woning per jaarAmsterdam: 1.880 kWh

4%aardgasvrije woningenAmsterdam: 19%

31%woningen met zonnepanelenAmsterdam: 10%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Nieuwendammerdijk-Oost zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

18%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Amsterdam: 50%

57%in de landelijk hoogste 20%Amsterdam: 18%

0,9%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAmsterdam: 6,7%

€ 807.000mediaan vermogen van huishoudensAmsterdam: € 15.000

78,0%nettoarbeidsparticipatieAmsterdam: 71,0%

37,0%van de werkenden is zelfstandigeAmsterdam: 21,0%

1,0personenauto’s per huishoudenAmsterdam: 0,4

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 10 misdrijven in Nieuwendammerdijk-Oost, 23% minder dan in 2024. Dat is 29,0 per 1.000 inwoners, tegen 85,6 in Amsterdam.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers4

Overige vermogensdelicten2

Woninginbraak1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Nieuwendammerdijk-Oost, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,7 km

Grote supermarkt1,2 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Basisschool1,1 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km12,9

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)50

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)40

Bedrijfsvestigingen90

Inwoners per km²5.050

Oppervlakte land7 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)