NL · EN
NederlandDrentheFlevolandFryslânGelderlandGroningenLimburgNoord-BrabantNoord-HollandOverijsselUtrechtZeelandZuid-Holland English MethodeBronnen en licenties

De Heeze

De Heeze is een buurt in de wijk Zuidwest (Apeldoorn) met 2.400 inwoners en 1.225 woningen. 48% van de woningen is een koopwoning en 52% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 314.000) ligt 19% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 95 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 02000303 · 70 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026
2.400inwoners1 januari 2025
€ 314.000gemiddelde WOZ-waardeApeldoorn: € 386.000
13%groen binnen 500 mApeldoorn: 25%
95voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode
De Heeze in ApeldoornPostcodes in De Heeze gemarkeerd; de rest van Apeldoorn in grijs
Kaart van Apeldoorn met buurt De Heeze gemarkeerd

Wie er wonen.

2.400 inwoners in 1.190 huishoudens, gemiddeld 2,0 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Apeldoorn.

15%
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
26%
25–44 jaar
23%
65 jaar en ouder
44%
eenpersoonshuishoudens
30%
huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Heeze is € 314.000; in Apeldoorn is dat € 386.000.

1.225woningen1 januari 2025
52%eengezinswoningen48% meergezins
48%koopwoningen38% corporatiewoningen
0%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond
820 m³aardgas per woning per jaarApeldoorn: 870 m³
2.240 kWhstroom per woning per jaarApeldoorn: 2.670 kWh
1%aardgasvrije woningenApeldoorn: 9%
34%woningen met zonnepanelenApeldoorn: 44%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in De Heeze zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

43%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Apeldoorn: 38%
11%in de landelijk hoogste 20%Apeldoorn: 20%
2,7%van de inwoners leeft onder de armoedegrensApeldoorn: 2,7%
€ 75.000mediaan vermogen van huishoudensApeldoorn: € 162.000
70,0%nettoarbeidsparticipatieApeldoorn: 72,0%
24%hoogopgeleid (hbo of wo)Apeldoorn: 30%
11,0%van de werkenden is zelfstandigeApeldoorn: 15,0%
0,9personenauto’s per huishoudenApeldoorn: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 56 misdrijven in De Heeze, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 23,3 per 1.000 inwoners, tegen 44,4 in Apeldoorn.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers9
Overige vermogensdelicten7
Rijden onder invloed7
Vernieling en zaakbeschadiging5
Woninginbraak4
Diefstal uit of vanaf auto’s3
Mishandeling2
Bedreiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van De Heeze, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,4 km
Grote supermarkt1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km
Basisschool0,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km17,0
Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)200
Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)110
Bedrijfsvestigingen220
Inwoners per km²7.386
Oppervlakte land32 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Apeldoorn.

HolthuizenBrouwersmolen-NoordWestenenkBrummelhofVogelkwartierDriehuizenWijk Zuidwest