Klarendal-Zuid

Klarendal-Zuid is een buurt in de wijk Klarendal (Arnhem) met 2.180 inwoners en 1.315 woningen. 20% van de woningen is een koopwoning en 27% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 261.000) ligt 25% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 312 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 02020732 · 64 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.180inwoners1 januari 2025

€ 261.000gemiddelde WOZ-waardeArnhem: € 350.000

6%groen binnen 500 mArnhem: 28%

312voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Klarendal-Zuid in ArnhemPostcodes in Klarendal-Zuid gemarkeerd; de rest van Arnhem in grijs

Kaart van Arnhem met buurt Klarendal-Zuid gemarkeerd

Wie er wonen.

2.180 inwoners in 1.395 huishoudens, gemiddeld 1,6 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Arnhem.

10%

0–14 jaar

16%

15–24 jaar

35%

25–44 jaar

11%

65 jaar en ouder

64%

eenpersoonshuishoudens

18%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Klarendal-Zuid is € 261.000; in Arnhem is dat € 350.000.

1.315woningen1 januari 2025

27%eengezinswoningen73% meergezins

20%koopwoningen64% corporatiewoningen

2%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

740 m³aardgas per woning per jaarArnhem: 700 m³

1.740 kWhstroom per woning per jaarArnhem: 2.300 kWh

0%aardgasvrije woningenArnhem: 16%

7%woningen met zonnepanelenArnhem: 26%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Klarendal-Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

68%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Arnhem: 50%

4%in de landelijk hoogste 20%Arnhem: 15%

9,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrensArnhem: 4,9%

€ 3.000mediaan vermogen van huishoudensArnhem: € 25.000

63,0%nettoarbeidsparticipatieArnhem: 70,0%

30%hoogopgeleid (hbo of wo)Arnhem: 38%

18,0%van de werkenden is zelfstandigeArnhem: 16,0%

0,5personenauto’s per huishoudenArnhem: 0,8

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 159 misdrijven in Klarendal-Zuid, 9% meer dan in 2024. Dat is 72,9 per 1.000 inwoners, tegen 66,2 in Arnhem.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers27

Vernieling en zaakbeschadiging18

Mishandeling10

Overige vermogensdelicten10

Diefstal uit of vanaf auto’s9

Bedreiging7

Woninginbraak4

Diefstal van motorvoertuigen2

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Klarendal-Zuid, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,8 km

Grote supermarkt0,3 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km13,5

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)120

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)70

Bedrijfsvestigingen310

Inwoners per km²13.635

Oppervlakte land16 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Arnhem.

Klarendal-Noord Hommelstraat Molenbeke Onder de Linden Spijkerbuurt St. Janskerkstraat e.o.Wijk Klarendal