Malburgen-Oost (Noord)

Malburgen-Oost (Noord) is een van de 24 wijken van Arnhem, met 6.400 inwoners en 2.929 woningen in 3 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 297.000 ligt 15% onder het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 28% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 020217 · 3 buurten · 138 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

6.400inwoners1 januari 2025

€ 297.000gemiddelde WOZ-waardeArnhem: € 350.000

28%groen binnen 500 mArnhem: 28%

113voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Malburgen-Oost (Noord) in ArnhemPostcodes in Malburgen-Oost (Noord) gemarkeerd; de rest van Arnhem in grijs

Kaart van Arnhem met wijk Malburgen-Oost (Noord) gemarkeerd

De buurten van Malburgen-Oost (Noord).

De kleur laat zien waar een buurt staat ten opzichte van alle 83 buurten in Arnhem.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Groene Weide	2.520	€ 265k	41%	51%	12%	30%	149
Kamillehof	2.270	€ 273k	34%	77%	12%	24%	104
Bakenhof	1.615	€ 408k	61%	64%	17%	36%	71

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Malburgen-Oost (Noord) is € 297.000; in Arnhem is dat € 350.000.

2.929woningen1 januari 2025

63%eengezinswoningen37% meergezins

43%koopwoningen39% corporatiewoningen

7%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

750 m³aardgas per woning per jaarArnhem: 700 m³

2.270 kWhstroom per woning per jaarArnhem: 2.300 kWh

3%aardgasvrije woningenArnhem: 16%

28%woningen met zonnepanelenArnhem: 26%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Malburgen-Oost (Noord) zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

48%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Arnhem: 50%

12%in de landelijk hoogste 20%Arnhem: 15%

5,6%van de inwoners leeft onder de armoedegrensArnhem: 4,9%

€ 17.000mediaan vermogen van huishoudensArnhem: € 25.000

69,0%nettoarbeidsparticipatieArnhem: 70,0%

29%hoogopgeleid (hbo of wo)Arnhem: 38%

16,0%van de werkenden is zelfstandigeArnhem: 16,0%

0,8personenauto’s per huishoudenArnhem: 0,8

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 353 misdrijven in Malburgen-Oost (Noord), 9% minder dan in 2024. Dat is 55,2 per 1.000 inwoners, tegen 66,2 in Arnhem.

Overige vermogensdelicten50

Vernieling en zaakbeschadiging47

Diefstal van fietsen en (snor)brommers28

Rijden onder invloed21

Mishandeling16

Woninginbraak10

Diefstal uit of vanaf auto’s10

Bedreiging9

Diefstal van motorvoertuigen7

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Malburgen-Oost (Noord), een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,0 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km9,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)550

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)320

Bedrijfsvestigingen800

Inwoners per km²4.287

Oppervlakte land149 ha