't Duifje

't Duifje is een buurt in de wijk Malburgen-Oost (Zuid) (Arnhem) met 1.635 inwoners en 776 woningen. 29% van de woningen is een koopwoning en 61% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 258.000) ligt 26% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 53 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 02021815 · 41 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.635inwoners1 januari 2025

€ 258.000gemiddelde WOZ-waardeArnhem: € 350.000

63%groen binnen 500 mArnhem: 28%

53voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

't Duifje in ArnhemPostcodes in 't Duifje gemarkeerd; de rest van Arnhem in grijs

Kaart van Arnhem met buurt 't Duifje gemarkeerd

Wie er wonen.

1.635 inwoners in 785 huishoudens, gemiddeld 2,0 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Arnhem.

17%

0–14 jaar

12%

15–24 jaar

23%

25–44 jaar

23%

65 jaar en ouder

42%

eenpersoonshuishoudens

32%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in 't Duifje is € 258.000; in Arnhem is dat € 350.000.

776woningen1 januari 2025

61%eengezinswoningen39% meergezins

29%koopwoningen67% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

640 m³aardgas per woning per jaarArnhem: 700 m³

2.250 kWhstroom per woning per jaarArnhem: 2.300 kWh

16%aardgasvrije woningenArnhem: 16%

38%woningen met zonnepanelenArnhem: 26%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in 't Duifje zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

57%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Arnhem: 50%

6%in de landelijk hoogste 20%Arnhem: 15%

5,9%van de inwoners leeft onder de armoedegrensArnhem: 4,9%

€ 11.000mediaan vermogen van huishoudensArnhem: € 25.000

56,0%nettoarbeidsparticipatieArnhem: 70,0%

18,0%van de werkenden is zelfstandigeArnhem: 16,0%

0,8personenauto’s per huishoudenArnhem: 0,8

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 77 misdrijven in 't Duifje, 15% meer dan in 2024. Dat is 47,1 per 1.000 inwoners, tegen 66,2 in Arnhem.

Vernieling en zaakbeschadiging13

Overige vermogensdelicten8

Diefstal van fietsen en (snor)brommers6

Bedreiging5

Mishandeling5

Woninginbraak3

Rijden onder invloed3

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van 't Duifje, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk2,3 km

Grote supermarkt1,6 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Basisschool1,0 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km5,9

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)160

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)100

Bedrijfsvestigingen145

Inwoners per km²4.520

Oppervlakte land36 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Arnhem.

Immerloo II Holthuizen Immerloo I Bakenhof Kamillehof Eimersweide Wijk Malburgen-Oost (Zuid)