Molenvliet

CBS-naam: Wijk 08 Molenvliet

Molenvliet is een van de 23 wijken van Barendrecht, met 2.695 inwoners en 1.194 woningen in 2 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 391.000 ligt 13% onder het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 17% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 048908 · 2 buurten · 40 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.695inwoners1 januari 2025

€ 391.000gemiddelde WOZ-waardeBarendrecht: € 447.000

17%groen binnen 500 mBarendrecht: 21%

106voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Molenvliet in BarendrechtPostcodes in Molenvliet gemarkeerd; de rest van Barendrecht in grijs

Kaart van Barendrecht met wijk Molenvliet gemarkeerd

De buurten van Molenvliet.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Molenvliet 1	1.650	€ 377k	73%	78%	24%	16%	108
Molenvliet 2	1.050	€ 414k	84%	83%	26%	17%	92

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Molenvliet is € 391.000; in Barendrecht is dat € 447.000.

1.194woningen14 nieuw gebouwd in 2025

80%eengezinswoningen20% meergezins

77%koopwoningen20% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

720 m³aardgas per woning per jaarBarendrecht: 760 m³

2.440 kWhstroom per woning per jaarBarendrecht: 2.780 kWh

1%aardgasvrije woningenBarendrecht: 7%

50%woningen met zonnepanelenBarendrecht: 46%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Molenvliet zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

28%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Barendrecht: 26%

26%in de landelijk hoogste 20%Barendrecht: 32%

1,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensBarendrecht: 1,8%

€ 257.000mediaan vermogen van huishoudensBarendrecht: € 246.000

72,0%nettoarbeidsparticipatieBarendrecht: 74,0%

29%hoogopgeleid (hbo of wo)Barendrecht: 33%

12,0%van de werkenden is zelfstandigeBarendrecht: 16,0%

1,1personenauto’s per huishoudenBarendrecht: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 48 misdrijven in Molenvliet, 11% minder dan in 2024. Dat is 17,8 per 1.000 inwoners, tegen 37,2 in Barendrecht.

Vernieling en zaakbeschadiging11

Diefstal uit of vanaf auto’s8

Woninginbraak3

Rijden onder invloed2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Molenvliet, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,2 km

Grote supermarkt1,0 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km9,5

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)190

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)160

Bedrijfsvestigingen210

Inwoners per km²6.762

Oppervlakte land40 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Meer in Barendrecht.

Alle wijken van Barendrecht.