Nieuw-Buinen

Nieuw-Buinen is een van de 25 wijken van Borger-Odoorn, met 4.980 inwoners en 2.175 woningen in 6 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 258.000 ligt 20% onder het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 22% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 168197 · 6 buurten · 120 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

4.980inwoners1 januari 2025

€ 258.000gemiddelde WOZ-waardeBorger-Odoorn: € 321.000

22%groen binnen 500 mBorger-Odoorn: 25%

30voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Nieuw-Buinen in Borger-OdoornPostcodes in Nieuw-Buinen gemarkeerd; de rest van Borger-Odoorn in grijs

Kaart van Borger-Odoorn met wijk Nieuw-Buinen gemarkeerd

De buurten van Nieuw-Buinen.

De kleur laat zien waar een buurt staat ten opzichte van alle 58 buurten in Borger-Odoorn.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Parklaan west	1.020	€ 306k	80%	80%	20%	20%	30
Parklaan Oost	1.610	€ 211k	47%	87%	24%	28%	36
Nieuw-Buinen Oost	1.120	€ 257k	77%	94%	18%	20%	27
Nieuw-Buinen Midden	520	€ 277k	74%	98%	17%	19%	3
Nieuw-Buinen West	685	€ 305k	87%	100%	20%	20%	4
Nieuw-Buinen Buitengebied	20	–	–	–	25%	9%	4

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuw-Buinen is € 258.000; in Borger-Odoorn is dat € 321.000.

2.175woningen16 nieuw gebouwd in 2025

90%eengezinswoningen10% meergezins

67%koopwoningen27% corporatiewoningen

6%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

1.010 m³aardgas per woning per jaarBorger-Odoorn: 1.100 m³

3.100 kWhstroom per woning per jaarBorger-Odoorn: 3.170 kWh

8%aardgasvrije woningenBorger-Odoorn: 6%

58%woningen met zonnepanelenBorger-Odoorn: 60%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Nieuw-Buinen zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

40%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Borger-Odoorn: 35%

14%in de landelijk hoogste 20%Borger-Odoorn: 18%

2,6%van de inwoners leeft onder de armoedegrensBorger-Odoorn: 2,2%

€ 96.000mediaan vermogen van huishoudensBorger-Odoorn: € 170.000

69,0%nettoarbeidsparticipatieBorger-Odoorn: 69,0%

25%hoogopgeleid (hbo of wo)Borger-Odoorn: 26%

14,0%van de werkenden is zelfstandigeBorger-Odoorn: 19,0%

1,2personenauto’s per huishoudenBorger-Odoorn: 1,3

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 98 misdrijven in Nieuw-Buinen, 13% meer dan in 2024. Dat is 19,7 per 1.000 inwoners, tegen 17,5 in Borger-Odoorn.

Mishandeling10

Vernieling en zaakbeschadiging8

Rijden onder invloed7

Bedreiging6

Overige vermogensdelicten6

Woninginbraak4

Diefstal van fietsen en (snor)brommers4

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Diefstal van motorvoertuigen2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Nieuw-Buinen, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,7 km

Grote supermarkt1,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Basisschool1,0 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km4,1

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)450

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)270

Bedrijfsvestigingen530

Inwoners per km²219

Oppervlakte land2.272 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Meer in Borger-Odoorn.

Alle wijken van Borger-Odoorn.