Oude Kern

Oude Kern is een buurt in de wijk Middelwatering Oost (Capelle aan den IJssel) met 370 inwoners en 170 woningen. 64% van de woningen is een koopwoning en 68% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 437.000) ligt 21% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 143 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 05020337 · 8 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

370inwoners1 januari 2025

€ 437.000gemiddelde WOZ-waardeCapelle aan den IJssel: € 362.000

15%groen binnen 500 mCapelle aan den IJssel: 25%

143voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Oude Kern in Capelle aan den IJsselPostcodes in Oude Kern gemarkeerd; de rest van Capelle aan den IJssel in grijs

Kaart van Capelle aan den IJssel met buurt Oude Kern gemarkeerd

Wie er wonen.

370 inwoners in 170 huishoudens, gemiddeld 2,2 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Capelle aan den IJssel.

18%

0–14 jaar

15–24 jaar

22%

25–44 jaar

26%

65 jaar en ouder

38%

eenpersoonshuishoudens

27%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oude Kern is € 437.000; in Capelle aan den IJssel is dat € 362.000.

170woningen1 januari 2025

68%eengezinswoningen32% meergezins

64%koopwoningen31% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

870 m³aardgas per woning per jaarCapelle aan den IJssel: 530 m³

2.830 kWhstroom per woning per jaarCapelle aan den IJssel: 2.410 kWh

2%aardgasvrije woningenCapelle aan den IJssel: 33%

55%woningen met zonnepanelenCapelle aan den IJssel: 23%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Oude Kern zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

39%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Capelle aan den IJssel: 40%

30%in de landelijk hoogste 20%Capelle aan den IJssel: 18%

2,8%van de inwoners leeft onder de armoedegrensCapelle aan den IJssel: 3,6%

€ 193.000mediaan vermogen van huishoudensCapelle aan den IJssel: € 117.000

73,0%nettoarbeidsparticipatieCapelle aan den IJssel: 69,0%

16,0%van de werkenden is zelfstandigeCapelle aan den IJssel: 15,0%

0,7personenauto’s per huishoudenCapelle aan den IJssel: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 16 misdrijven in Oude Kern, 23% meer dan in 2024. Dat is 43,2 per 1.000 inwoners, tegen 41,6 in Capelle aan den IJssel.

Bedreiging3

Vernieling en zaakbeschadiging3

Diefstal van fietsen en (snor)brommers2

Diefstal van motorvoertuigen1

Overige vermogensdelicten1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Oude Kern, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,0 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Basisschool0,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km10,9

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)40

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)20

Bedrijfsvestigingen30

Inwoners per km²3.283

Oppervlakte land11 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Capelle aan den IJssel.

Kievitlaan Vuykterrein Alkenoord Meeuwenbuurt Koperwiek Couwenhoek Wijk Middelwatering Oost