Baaienbuurt

Baaienbuurt is een buurt in de wijk Oostgaarde Zuid (Capelle aan den IJssel) met 1.375 inwoners en 709 woningen. 53% van de woningen is een koopwoning en 54% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 333.000) ligt 8% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 69 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 05020448 · 23 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.375inwoners1 januari 2025

€ 333.000gemiddelde WOZ-waardeCapelle aan den IJssel: € 362.000

21%groen binnen 500 mCapelle aan den IJssel: 25%

69voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Baaienbuurt in Capelle aan den IJsselPostcodes in Baaienbuurt gemarkeerd; de rest van Capelle aan den IJssel in grijs

Kaart van Capelle aan den IJssel met buurt Baaienbuurt gemarkeerd

Wie er wonen.

1.375 inwoners in 705 huishoudens, gemiddeld 2,0 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Capelle aan den IJssel.

14%

0–14 jaar

15–24 jaar

23%

25–44 jaar

26%

65 jaar en ouder

46%

eenpersoonshuishoudens

29%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Baaienbuurt is € 333.000; in Capelle aan den IJssel is dat € 362.000.

709woningen1 januari 2025

54%eengezinswoningen46% meergezins

53%koopwoningen45% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

850 m³aardgas per woning per jaarCapelle aan den IJssel: 530 m³

2.390 kWhstroom per woning per jaarCapelle aan den IJssel: 2.410 kWh

1%aardgasvrije woningenCapelle aan den IJssel: 33%

26%woningen met zonnepanelenCapelle aan den IJssel: 23%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Baaienbuurt zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

44%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Capelle aan den IJssel: 40%

18%in de landelijk hoogste 20%Capelle aan den IJssel: 18%

3,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensCapelle aan den IJssel: 3,6%

€ 136.000mediaan vermogen van huishoudensCapelle aan den IJssel: € 117.000

71,0%nettoarbeidsparticipatieCapelle aan den IJssel: 69,0%

30%hoogopgeleid (hbo of wo)Capelle aan den IJssel: 31%

11,0%van de werkenden is zelfstandigeCapelle aan den IJssel: 15,0%

0,9personenauto’s per huishoudenCapelle aan den IJssel: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 27 misdrijven in Baaienbuurt, 17% meer dan in 2024. Dat is 19,6 per 1.000 inwoners, tegen 41,6 in Capelle aan den IJssel.

Mishandeling5

Diefstal van fietsen en (snor)brommers3

Woninginbraak2

Bedreiging2

Vernieling en zaakbeschadiging2

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Overige vermogensdelicten1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Baaienbuurt, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,2 km

Grote supermarkt1,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,9 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km8,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)100

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)60

Bedrijfsvestigingen100

Inwoners per km²8.021

Oppervlakte land17 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Capelle aan den IJssel.

Waardenbuurt Eilandenbuurt Paradijssel Dalenbuurt Couwenhoek Diepenbuurt Wijk Oostgaarde Zuid