Dalfsen

Dalfsen telt 30.047 inwoners in 12.375 huishoudens, verdeeld over 3 wijken en 35 buurten. Een woning heeft er een gemiddelde WOZ-waarde van € 455.000, van € 420.000 in Lemelerveld tot € 479.000 in Dalfsen. 74% van de woningen is een koopwoning.

Gemeente · 3 wijken · 35 buurten · 773 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

30.047inwoners1 januari 2025

€ 455.000gemiddelde WOZ-waardepeildatum 1-1-2024

41%groen binnen 500 mgemiddelde postcode

47voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Vier kaarten van Dalfsen.

Elke stip is een postcode waar mensen wonen. Alle kaarten gebruiken dezelfde kleurschaal, van laag naar hoog.

GroenAandeel groen binnen 500 meter van elke postcode

Kaart van Dalfsen: Aandeel groen binnen 500 meter van elke postcode

0%30%+

VoorzieningenDagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen (1,2 km)

Kaart van Dalfsen: Dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen (1,2 km)

<60240+

WOZ-waardeGemiddelde WOZ-waarde per postcode, als percentage van het gemeentelijk gemiddelde

Kaart van Dalfsen: Gemiddelde WOZ-waarde per postcode, als percentage van het gemeentelijk gemiddelde

<80%160%+

Openbaar vervoerBus-, tram-, metro- en treinhaltes binnen 800 meter

Kaart van Dalfsen: Bus-, tram-, metro- en treinhaltes binnen 800 meter

<216+

Bronnen: CBS, Statistische gegevens per postcode 2024 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL) · CBS en Kadaster, Wijk- en buurtkaart 2025 (CC BY 4.0)

Alle 3 wijken in één overzicht.

De kleur laat zien waar een wijk staat ten opzichte van de andere wijken in Dalfsen, van laag naar hoog. Kies een wijk voor het volledige overzicht.

Wijk	WOZ-waarde	Koopwoningen	0–14 jaar	65 jaar en ouder	Eenpersoonshuishoudens	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min	Misdrijven per 1.000
Dalfsen	€ 479k	74%	17%	24%	29%	43%	52	17,9
Nieuwleusen	€ 434k	73%	16%	22%	30%	38%	52	12,5
Lemelerveld	€ 420k	76%	15%	22%	25%	42%	43	8,5

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dalfsen is € 455.000.

12.599woningen178 nieuw gebouwd in 2025

86%eengezinswoningen14% meergezins

74%koopwoningen17% corporatiewoningen

11%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

970 m³aardgas per woning per jaargemiddelde

3.080 kWhstroom per woning per jaargemiddelde

10%aardgasvrije woningengemiddelde

62%woningen met zonnepanelengemiddelde

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Dalfsen zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

30%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%

25%in de landelijk hoogste 20%

1,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrens

€ 329.000mediaan vermogen van huishoudens

77,0%nettoarbeidsparticipatie

28%hoogopgeleid (hbo of wo)

17,0%van de werkenden is zelfstandige

1,3personenauto’s per huishouden

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 440 misdrijven in Dalfsen, 12% minder dan in 2024. Dat is 14,6 per 1.000 inwoners.

Vernieling en zaakbeschadiging40

Overige vermogensdelicten34

Rijden onder invloed33

Diefstal van fietsen en (snor)brommers20

Woninginbraak17

Mishandeling17

Bedreiging12

Diefstal uit of vanaf auto’s9

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Dalfsen, een weinig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk2,1 km

Grote supermarkt1,6 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Basisschool1,1 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km3,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)2.740

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)1.660

Bedrijfsvestigingen3.830

Inwoners per km²182

Oppervlakte land16.502 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

In de buurt.

Foto’s gemaakt in en rond Dalfsen, gedeeld op Wikimedia Commons onder een vrije licentie.