Centrum-Oost

Centrum-Oost is een buurt in de wijk Binnenstad (Delft) met 2.265 inwoners en 1.180 woningen. 60% van de woningen is een koopwoning en 46% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 475.000) ligt 35% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 471 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 05031103 · 64 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.265inwoners1 januari 2025

€ 475.000gemiddelde WOZ-waardeDelft: € 352.000

7%groen binnen 500 mDelft: 21%

471voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Centrum-Oost in DelftPostcodes in Centrum-Oost gemarkeerd; de rest van Delft in grijs

Kaart van Delft met buurt Centrum-Oost gemarkeerd

Wie er wonen.

2.265 inwoners in 1.345 huishoudens, gemiddeld 1,6 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Delft.

0–14 jaar

18%

15–24 jaar

25%

25–44 jaar

21%

65 jaar en ouder

60%

eenpersoonshuishoudens

15%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Centrum-Oost is € 475.000; in Delft is dat € 352.000.

1.180woningen1 januari 2025

46%eengezinswoningen54% meergezins

60%koopwoningen17% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar9% onbewoond

830 m³aardgas per woning per jaarDelft: 600 m³

2.140 kWhstroom per woning per jaarDelft: 2.140 kWh

2%aardgasvrije woningenDelft: 15%

14%woningen met zonnepanelenDelft: 17%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Centrum-Oost zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

51%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Delft: 57%

19%in de landelijk hoogste 20%Delft: 13%

4,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensDelft: 4,0%

€ 94.000mediaan vermogen van huishoudensDelft: € 17.000

69,0%nettoarbeidsparticipatieDelft: 66,0%

20,0%van de werkenden is zelfstandigeDelft: 14,0%

0,5personenauto’s per huishoudenDelft: 0,5

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 78 misdrijven in Centrum-Oost, 14% minder dan in 2024. Dat is 34,4 per 1.000 inwoners, tegen 53,2 in Delft.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers21

Overige vermogensdelicten6

Diefstal uit of vanaf auto’s4

Diefstal van motorvoertuigen3

Woninginbraak2

Bedreiging2

Rijden onder invloed2

Mishandeling1

Vernieling en zaakbeschadiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Centrum-Oost, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,9 km

Grote supermarkt0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km14,1

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)80

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)100

Bedrijfsvestigingen425

Inwoners per km²12.193

Oppervlakte land19 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Delft.

Koepoort Centrum Centrum-Zuidoost Centrum-West Centrum-Noord In de Veste Wijk Binnenstad