Buitenhof-Zuid

Buitenhof-Zuid is een buurt in de wijk Buitenhof (Delft) met 765 inwoners en 269 woningen. 98% van de woningen is een koopwoning en 100% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 532.000) ligt 51% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 183 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 05032509 · 16 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

765inwoners1 januari 2025

€ 532.000gemiddelde WOZ-waardeDelft: € 352.000

28%groen binnen 500 mDelft: 21%

183voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Buitenhof-Zuid in DelftPostcodes in Buitenhof-Zuid gemarkeerd; de rest van Delft in grijs

Kaart van Delft met buurt Buitenhof-Zuid gemarkeerd

Wie er wonen.

765 inwoners in 280 huishoudens, gemiddeld 2,7 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Delft.

15%

0–14 jaar

16%

15–24 jaar

19%

25–44 jaar

12%

65 jaar en ouder

18%

eenpersoonshuishoudens

50%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitenhof-Zuid is € 532.000; in Delft is dat € 352.000.

269woningen1 januari 2025

100%eengezinswoningen0% meergezins

98%koopwoningen0% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

720 m³aardgas per woning per jaarDelft: 600 m³

2.990 kWhstroom per woning per jaarDelft: 2.140 kWh

1%aardgasvrije woningenDelft: 15%

74%woningen met zonnepanelenDelft: 17%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Buitenhof-Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

9%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Delft: 57%

50%in de landelijk hoogste 20%Delft: 13%

0,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrensDelft: 4,0%

€ 397.000mediaan vermogen van huishoudensDelft: € 17.000

78,0%nettoarbeidsparticipatieDelft: 66,0%

41%hoogopgeleid (hbo of wo)Delft: 48%

16,0%van de werkenden is zelfstandigeDelft: 14,0%

1,2personenauto’s per huishoudenDelft: 0,5

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 17 misdrijven in Buitenhof-Zuid, 13% meer dan in 2024. Dat is 22,2 per 1.000 inwoners, tegen 53,2 in Delft.

Rijden onder invloed4

Woninginbraak1

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Vernieling en zaakbeschadiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Buitenhof-Zuid, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,8 km

Grote supermarkt1,0 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Basisschool1,0 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km11,5

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)60

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)60

Bedrijfsvestigingen130

Inwoners per km²5.562

Oppervlakte land14 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Delft.

Verzetstrijdersbuurt Bedrijventerrein Tanthof-West Afrikabuurt-Oost Vrijheidsbuurt Fledderusbuurt Afrikabuurt-West Wijk Buitenhof