Boerderijbuurt

Boerderijbuurt is een buurt in de wijk Tanthof-Oost (Delft) met 1.130 inwoners en 561 woningen. 45% van de woningen is een koopwoning en 65% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 350.000) ligt ongeveer gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 165 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 05032301 · 45 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.130inwoners1 januari 2025

€ 350.000gemiddelde WOZ-waardeDelft: € 352.000

25%groen binnen 500 mDelft: 21%

165voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Boerderijbuurt in DelftPostcodes in Boerderijbuurt gemarkeerd; de rest van Delft in grijs

Kaart van Delft met buurt Boerderijbuurt gemarkeerd

Wie er wonen.

1.130 inwoners in 575 huishoudens, gemiddeld 1,9 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Delft.

14%

0–14 jaar

13%

15–24 jaar

24%

25–44 jaar

26%

65 jaar en ouder

46%

eenpersoonshuishoudens

24%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Boerderijbuurt is € 350.000; in Delft is dat € 352.000.

561woningen1 januari 2025

65%eengezinswoningen35% meergezins

45%koopwoningen53% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

780 m³aardgas per woning per jaarDelft: 600 m³

2.130 kWhstroom per woning per jaarDelft: 2.140 kWh

0%aardgasvrije woningenDelft: 15%

39%woningen met zonnepanelenDelft: 17%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Boerderijbuurt zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

48%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Delft: 57%

12%in de landelijk hoogste 20%Delft: 13%

2,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensDelft: 4,0%

€ 33.000mediaan vermogen van huishoudensDelft: € 17.000

67,0%nettoarbeidsparticipatieDelft: 66,0%

37%hoogopgeleid (hbo of wo)Delft: 48%

11,0%van de werkenden is zelfstandigeDelft: 14,0%

0,8personenauto’s per huishoudenDelft: 0,5

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 47 misdrijven in Boerderijbuurt, 24% meer dan in 2024. Dat is 41,6 per 1.000 inwoners, tegen 53,2 in Delft.

Woninginbraak5

Mishandeling3

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Diefstal van motorvoertuigen2

Overige vermogensdelicten2

Vernieling en zaakbeschadiging2

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Bedreiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Boerderijbuurt, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,2 km

Grote supermarkt0,4 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km14,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)100

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)50

Bedrijfsvestigingen110

Inwoners per km²6.490

Oppervlakte land17 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Delft.

Bedrijventerrein Tanthof-Oost Dierenbuurt Vogelbuurt-West Vogelbuurt-Oost Latijns Amerikabuurt Bosrand Wijk Tanthof-Oost