Wippolder-Zuid

Wippolder-Zuid is een buurt in de wijk Wippolder (Delft) met 1.670 inwoners en 836 woningen. 19% van de woningen is een koopwoning en 33% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 327.000) ligt 7% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 230 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 05032803 · 49 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.670inwoners1 januari 2025

€ 327.000gemiddelde WOZ-waardeDelft: € 352.000

21%groen binnen 500 mDelft: 21%

230voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Wippolder-Zuid in DelftPostcodes in Wippolder-Zuid gemarkeerd; de rest van Delft in grijs

Kaart van Delft met buurt Wippolder-Zuid gemarkeerd

Wie er wonen.

1.670 inwoners in 935 huishoudens, gemiddeld 1,8 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Delft.

13%

0–14 jaar

16%

15–24 jaar

32%

25–44 jaar

16%

65 jaar en ouder

55%

eenpersoonshuishoudens

25%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wippolder-Zuid is € 327.000; in Delft is dat € 352.000.

836woningen1 januari 2025

33%eengezinswoningen67% meergezins

19%koopwoningen73% corporatiewoningen

4%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

640 m³aardgas per woning per jaarDelft: 600 m³

2.040 kWhstroom per woning per jaarDelft: 2.140 kWh

4%aardgasvrije woningenDelft: 15%

11%woningen met zonnepanelenDelft: 17%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Wippolder-Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

62%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Delft: 57%

8%in de landelijk hoogste 20%Delft: 13%

3,7%van de inwoners leeft onder de armoedegrensDelft: 4,0%

€ 5.000mediaan vermogen van huishoudensDelft: € 17.000

62,0%nettoarbeidsparticipatieDelft: 66,0%

15,0%van de werkenden is zelfstandigeDelft: 14,0%

0,5personenauto’s per huishoudenDelft: 0,5

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 56 misdrijven in Wippolder-Zuid, 13% minder dan in 2024. Dat is 33,5 per 1.000 inwoners, tegen 53,2 in Delft.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers12

Mishandeling7

Bedreiging5

Vernieling en zaakbeschadiging5

Woninginbraak3

Diefstal uit of vanaf auto’s3

Diefstal van motorvoertuigen1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Wippolder-Zuid, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,4 km

Grote supermarkt0,3 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Basisschool0,3 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km14,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)110

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)60

Bedrijfsvestigingen185

Inwoners per km²12.630

Oppervlakte land13 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Delft.

Professorenbuurt Wippolder-Noord Bedrijventerrein Delftse Poort-West TU-Noord Pauwmolen Schoemakerplantage Wijk Wippolder