Dorp Colmschate

Dorp Colmschate is een buurt in de wijk Colmschate-Zuid (Deventer) met 1.235 inwoners en 693 woningen. 48% van de woningen is een koopwoning en 39% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 382.000) ligt 7% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 115 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 01501002 · 30 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.235inwoners1 januari 2025

€ 382.000gemiddelde WOZ-waardeDeventer: € 357.000

24%groen binnen 500 mDeventer: 30%

115voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Dorp Colmschate in DeventerPostcodes in Dorp Colmschate gemarkeerd; de rest van Deventer in grijs

Kaart van Deventer met buurt Dorp Colmschate gemarkeerd

Wie er wonen.

1.235 inwoners in 600 huishoudens, gemiddeld 1,9 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Deventer.

0–14 jaar

15–24 jaar

13%

25–44 jaar

55%

65 jaar en ouder

38%

eenpersoonshuishoudens

17%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dorp Colmschate is € 382.000; in Deventer is dat € 357.000.

693woningen41 nieuw gebouwd in 2025

39%eengezinswoningen61% meergezins

48%koopwoningen9% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar7% onbewoond

650 m³aardgas per woning per jaarDeventer: 770 m³

2.380 kWhstroom per woning per jaarDeventer: 2.480 kWh

18%aardgasvrije woningenDeventer: 10%

20%woningen met zonnepanelenDeventer: 36%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Dorp Colmschate zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

35%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Deventer: 41%

14%in de landelijk hoogste 20%Deventer: 18%

1,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensDeventer: 3,2%

€ 224.000mediaan vermogen van huishoudensDeventer: € 120.000

60,0%nettoarbeidsparticipatieDeventer: 72,0%

30%hoogopgeleid (hbo of wo)Deventer: 35%

21,0%van de werkenden is zelfstandigeDeventer: 14,0%

1,0personenauto’s per huishoudenDeventer: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 34 misdrijven in Dorp Colmschate, 28% minder dan in 2024. Dat is 27,5 per 1.000 inwoners, tegen 43,9 in Deventer.

Vernieling en zaakbeschadiging5

Mishandeling4

Rijden onder invloed4

Overige vermogensdelicten3

Diefstal van fietsen en (snor)brommers2

Woninginbraak1

Bedreiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Dorp Colmschate, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km9,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)60

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)40

Bedrijfsvestigingen165

Inwoners per km²2.384

Oppervlakte land52 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Deventer.

Roessink Essenerveld Colmschaterenk Het Oostrik Op den Haar Het Bramelt Wijk Colmschate-Zuid