Averlo en Frieswijk

Averlo en Frieswijk is een buurt in de wijk Schalkhaar (Deventer) met 490 inwoners en 185 woningen. 80% van de woningen is een koopwoning en 77% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 575.000) ligt 61% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 1 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 01501202 · 20 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

490inwoners1 januari 2025

€ 575.000gemiddelde WOZ-waardeDeventer: € 357.000

66%groen binnen 500 mDeventer: 30%

1voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Averlo en Frieswijk in DeventerPostcodes in Averlo en Frieswijk gemarkeerd; de rest van Deventer in grijs

Kaart van Deventer met buurt Averlo en Frieswijk gemarkeerd

Wie er wonen.

490 inwoners in 190 huishoudens, gemiddeld 2,6 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Deventer.

12%

0–14 jaar

14%

15–24 jaar

15%

25–44 jaar

21%

65 jaar en ouder

24%

eenpersoonshuishoudens

40%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Averlo en Frieswijk is € 575.000; in Deventer is dat € 357.000.

185woningen4 nieuw gebouwd in 2025

77%eengezinswoningen23% meergezins

80%koopwoningen1% corporatiewoningen

8%gebouwd in de laatste tien jaar8% onbewoond

1.240 m³aardgas per woning per jaarDeventer: 770 m³

4.290 kWhstroom per woning per jaarDeventer: 2.480 kWh

11%aardgasvrije woningenDeventer: 10%

59%woningen met zonnepanelenDeventer: 36%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Averlo en Frieswijk zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

22%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Deventer: 41%

42%in de landelijk hoogste 20%Deventer: 18%

1,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensDeventer: 3,2%

€ 584.000mediaan vermogen van huishoudensDeventer: € 120.000

87,0%nettoarbeidsparticipatieDeventer: 72,0%

41%hoogopgeleid (hbo of wo)Deventer: 35%

34,0%van de werkenden is zelfstandigeDeventer: 14,0%

1,6personenauto’s per huishoudenDeventer: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 15 misdrijven in Averlo en Frieswijk, 25% meer dan in 2024. Dat is 30,6 per 1.000 inwoners, tegen 43,9 in Deventer.

Woninginbraak4

Vernieling en zaakbeschadiging2

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Openlijk geweld tegen personen1

Bedreiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Averlo en Frieswijk, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk3,5 km

Grote supermarkt4,1 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Basisschool3,3 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km0,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)30

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)20

Bedrijfsvestigingen140

Inwoners per km²33

Oppervlakte land1.465 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Deventer.

Tjoene Dorp Schalkhaar Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk Spikvoorde Steenbrugge Steinvoorde Wijk Schalkhaar