Duiven-Zuid

CBS-naam: Wijk 04 Duiven-Zuid

Duiven-Zuid is een van de 5 wijken van Duiven, met 7.475 inwoners en 3.345 woningen in 2 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 375.000 ligt ongeveer gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 20% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 022604 · 2 buurten · 156 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

7.475inwoners1 januari 2025

€ 375.000gemiddelde WOZ-waardeDuiven: € 370.000

20%groen binnen 500 mDuiven: 23%

64voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Duiven-Zuid in DuivenPostcodes in Duiven-Zuid gemarkeerd; de rest van Duiven in grijs

Kaart van Duiven met wijk Duiven-Zuid gemarkeerd

De buurten van Duiven-Zuid.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Zuidwest	3.060	€ 383k	63%	90%	19%	26%	68
Zuidoost	4.415	€ 371k	63%	89%	25%	16%	60

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Duiven-Zuid is € 375.000; in Duiven is dat € 370.000.

3.345woningen1 januari 2025

89%eengezinswoningen11% meergezins

63%koopwoningen29% corporatiewoningen

3%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

50 m³aardgas per woning per jaarDuiven: 380 m³

2.630 kWhstroom per woning per jaarDuiven: 2.740 kWh

96%aardgasvrije woningenDuiven: 61%

42%woningen met zonnepanelenDuiven: 45%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Duiven-Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

31%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Duiven: 32%

24%in de landelijk hoogste 20%Duiven: 23%

1,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensDuiven: 1,6%

€ 193.000mediaan vermogen van huishoudensDuiven: € 188.000

72,0%nettoarbeidsparticipatieDuiven: 73,0%

32%hoogopgeleid (hbo of wo)Duiven: 29%

12,0%van de werkenden is zelfstandigeDuiven: 13,0%

1,1personenauto’s per huishoudenDuiven: 1,2

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 115 misdrijven in Duiven-Zuid, 3% minder dan in 2024. Dat is 15,4 per 1.000 inwoners, tegen 30,1 in Duiven.

Woninginbraak10

Vernieling en zaakbeschadiging10

Diefstal van fietsen en (snor)brommers8

Overige vermogensdelicten6

Diefstal uit of vanaf auto’s4

Rijden onder invloed4

Mishandeling3

Openlijk geweld tegen personen2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Duiven-Zuid, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,0 km

Grote supermarkt0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km9,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)550

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)360

Bedrijfsvestigingen685

Inwoners per km²2.670

Oppervlakte land280 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Meer in Duiven.

Alle wijken van Duiven.

Buitengebied Duiven-Noord Groessen Loo Heel Duiven