Nederwoud

Nederwoud is een buurt in de wijk Lunteren (Ede) met 1.670 inwoners en 444 woningen. 81% van de woningen is een koopwoning en 81% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 709.000) ligt 62% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 3 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 02284031 · 33 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.670inwoners1 januari 2025

€ 709.000gemiddelde WOZ-waardeEde: € 438.000

64%groen binnen 500 mEde: 25%

3voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Nederwoud in EdePostcodes in Nederwoud gemarkeerd; de rest van Ede in grijs

Kaart van Ede met buurt Nederwoud gemarkeerd

Wie er wonen.

1.670 inwoners in 460 huishoudens, gemiddeld 3,5 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Ede.

25%

0–14 jaar

20%

15–24 jaar

20%

25–44 jaar

13%

65 jaar en ouder

20%

eenpersoonshuishoudens

55%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nederwoud is € 709.000; in Ede is dat € 438.000.

444woningen3 nieuw gebouwd in 2025

81%eengezinswoningen19% meergezins

81%koopwoningen0% corporatiewoningen

10%gebouwd in de laatste tien jaar7% onbewoond

1.330 m³aardgas per woning per jaarEde: 770 m³

4.500 kWhstroom per woning per jaarEde: 2.740 kWh

8%aardgasvrije woningenEde: 18%

48%woningen met zonnepanelenEde: 38%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Nederwoud zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

24%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Ede: 34%

44%in de landelijk hoogste 20%Ede: 23%

1,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrensEde: 2,0%

€ 648.000mediaan vermogen van huishoudensEde: € 211.000

86,0%nettoarbeidsparticipatieEde: 75,0%

12%hoogopgeleid (hbo of wo)Ede: 33%

43,0%van de werkenden is zelfstandigeEde: 18,0%

1,4personenauto’s per huishoudenEde: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 67 misdrijven in Nederwoud, 68% meer dan in 2024. Dat is 40,1 per 1.000 inwoners, tegen 35,4 in Ede.

Rijden onder invloed23

Bedreiging6

Overige vermogensdelicten6

Vernieling en zaakbeschadiging4

Woninginbraak3

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Mishandeling1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Nederwoud, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk3,2 km

Grote supermarkt2,7 km

Kinderdagverblijf3,0 km

Basisschool2,0 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km2,2

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)210

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)140

Bedrijfsvestigingen400

Inwoners per km²116

Oppervlakte land1.436 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Ede.

De Veenen Wormshoef Lunterse Veld Centrum Lunteren Lunteren-Oost Ederveen dorp Wijk Lunteren