Vessem

Vessem is een van de 6 wijken van Eersel, met 2.220 inwoners en 976 woningen in 2 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 507.000 ligt 6% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 37% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 077003 · 2 buurten · 59 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.220inwoners1 januari 2025

€ 507.000gemiddelde WOZ-waardeEersel: € 477.000

37%groen binnen 500 mEersel: 29%

12voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Vessem in EerselPostcodes in Vessem gemarkeerd; de rest van Eersel in grijs

Kaart van Eersel met wijk Vessem gemarkeerd

De buurten van Vessem.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Vessem-kom	1.825	€ 483k	74%	82%	27%	26%	13
Verspreide huizen Vessem	390	€ 635k	84%	79%	21%	50%	4

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Vessem is € 507.000; in Eersel is dat € 477.000.

976woningen30 nieuw gebouwd in 2025

82%eengezinswoningen18% meergezins

75%koopwoningen11% corporatiewoningen

7%gebouwd in de laatste tien jaar7% onbewoond

1.110 m³aardgas per woning per jaarEersel: 980 m³

3.460 kWhstroom per woning per jaarEersel: 3.280 kWh

8%aardgasvrije woningenEersel: 9%

48%woningen met zonnepanelenEersel: 52%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Vessem zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

27%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Eersel: 29%

30%in de landelijk hoogste 20%Eersel: 27%

2,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensEersel: 1,2%

€ 477.000mediaan vermogen van huishoudensEersel: € 395.000

75,0%nettoarbeidsparticipatieEersel: 76,0%

29%hoogopgeleid (hbo of wo)Eersel: 32%

24,0%van de werkenden is zelfstandigeEersel: 20,0%

1,3personenauto’s per huishoudenEersel: 1,2

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 66 misdrijven in Vessem, 61% meer dan in 2024. Dat is 29,7 per 1.000 inwoners, tegen 30,3 in Eersel.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers11

Vernieling en zaakbeschadiging6

Woninginbraak4

Overige vermogensdelicten4

Diefstal uit of vanaf auto’s3

Diefstal van motorvoertuigen3

Bedreiging2

Rijden onder invloed2

Mishandeling1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Vessem, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,8 km

Grote supermarkt0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Basisschool0,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km1,1

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)150

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)100

Bedrijfsvestigingen395

Inwoners per km²120

Oppervlakte land1.841 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Meer in Eersel.

Alle wijken van Eersel.

Eersel Duizel Steensel Wintelre Knegsel Heel Eersel