Winkelcentrum

Winkelcentrum is een buurt in de wijk Ontginning (Eindhoven) met 680 inwoners en 475 woningen. 62% van de woningen is een koopwoning en 0% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 303.000) ligt 23% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 154 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 07725150 · 16 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

680inwoners1 januari 2025

€ 303.000gemiddelde WOZ-waardeEindhoven: € 391.000

15%groen binnen 500 mEindhoven: 19%

154voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Winkelcentrum in EindhovenPostcodes in Winkelcentrum gemarkeerd; de rest van Eindhoven in grijs

Kaart van Eindhoven met buurt Winkelcentrum gemarkeerd

Wie er wonen.

680 inwoners in 490 huishoudens, gemiddeld 1,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Eindhoven.

0–14 jaar

12%

15–24 jaar

46%

25–44 jaar

18%

65 jaar en ouder

67%

eenpersoonshuishoudens

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Winkelcentrum is € 303.000; in Eindhoven is dat € 391.000.

475woningen1 januari 2025

0%eengezinswoningen100% meergezins

62%koopwoningen0% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

570 m³aardgas per woning per jaarEindhoven: 730 m³

1.590 kWhstroom per woning per jaarEindhoven: 2.330 kWh

0%aardgasvrije woningenEindhoven: 15%

2%woningen met zonnepanelenEindhoven: 32%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Winkelcentrum zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

54%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Eindhoven: 47%

5%in de landelijk hoogste 20%Eindhoven: 17%

5,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensEindhoven: 4,1%

€ 81.000mediaan vermogen van huishoudensEindhoven: € 37.000

77,0%nettoarbeidsparticipatieEindhoven: 71,0%

10,0%van de werkenden is zelfstandigeEindhoven: 13,0%

0,5personenauto’s per huishoudenEindhoven: 0,7

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 332 misdrijven in Winkelcentrum, 14% minder dan in 2024. Dat is 488,2 per 1.000 inwoners, tegen 75,1 in Eindhoven.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers121

Overige vermogensdelicten30

Vernieling en zaakbeschadiging18

Diefstal uit of vanaf auto’s13

Zakkenrollerij8

Bedreiging4

Mishandeling4

Rijden onder invloed3

Diefstal van motorvoertuigen2

Openlijk geweld tegen personen2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Winkelcentrum, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,4 km

Grote supermarkt0,3 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km17,6

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)10

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)10

Bedrijfsvestigingen190

Inwoners per km²3.833

Oppervlakte land18 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Eindhoven.

't Hool Vlokhoven Jagershoef Generalenbuurt Rapenland Mensfort Wijk Ontginning