NL · EN
NederlandDrentheFlevolandFryslânGelderlandGroningenLimburgNoord-BrabantNoord-HollandOverijsselUtrechtZeelandZuid-Holland English MethodeBronnen en licenties

Limbeek-Zuid

Limbeek-Zuid is een buurt in de wijk Oud-Woensel (Eindhoven) met 1.585 inwoners en 996 woningen. 16% van de woningen is een koopwoning en 36% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 272.000) ligt 30% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 441 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 07724100 · 30 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026
1.585inwoners1 januari 2025
€ 272.000gemiddelde WOZ-waardeEindhoven: € 391.000
12%groen binnen 500 mEindhoven: 19%
441voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode
Limbeek-Zuid in EindhovenPostcodes in Limbeek-Zuid gemarkeerd; de rest van Eindhoven in grijs
Kaart van Eindhoven met buurt Limbeek-Zuid gemarkeerd

Wie er wonen.

1.585 inwoners in 1.045 huishoudens, gemiddeld 1,5 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Eindhoven.

9%
0–14 jaar
25%
15–24 jaar
28%
25–44 jaar
16%
65 jaar en ouder
68%
eenpersoonshuishoudens
16%
huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Limbeek-Zuid is € 272.000; in Eindhoven is dat € 391.000.

996woningen1 januari 2025
36%eengezinswoningen64% meergezins
16%koopwoningen50% corporatiewoningen
0%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond
520 m³aardgas per woning per jaarEindhoven: 730 m³
1.800 kWhstroom per woning per jaarEindhoven: 2.330 kWh
20%aardgasvrije woningenEindhoven: 15%
18%woningen met zonnepanelenEindhoven: 32%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Limbeek-Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

62%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Eindhoven: 47%
10%in de landelijk hoogste 20%Eindhoven: 17%
5,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensEindhoven: 4,1%
€ 9.000mediaan vermogen van huishoudensEindhoven: € 37.000
57,0%nettoarbeidsparticipatieEindhoven: 71,0%
29%hoogopgeleid (hbo of wo)Eindhoven: 43%
10,0%van de werkenden is zelfstandigeEindhoven: 13,0%
0,5personenauto’s per huishoudenEindhoven: 0,7

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 66 misdrijven in Limbeek-Zuid, 7% minder dan in 2024. Dat is 41,6 per 1.000 inwoners, tegen 75,1 in Eindhoven.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers12
Woninginbraak8
Vernieling en zaakbeschadiging7
Mishandeling6
Overige vermogensdelicten5
Diefstal uit of vanaf auto’s4
Bedreiging3
Diefstal van motorvoertuigen1
Overval1
Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Limbeek-Zuid, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,2 km
Grote supermarkt0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km
Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km15,2
Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)80
Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)50
Bedrijfsvestigingen100
Inwoners per km²8.722
Oppervlakte land18 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Eindhoven.

FellenoordHemelrijkenPhilipsdorpLimbeek-NoordWitte DameGildebuurtWijk Oud-Woensel