Ven-Zelderheide

CBS-naam: Wijk 02 Ven-Zelderheide

Ven-Zelderheide is een van de 5 wijken van Gennep, met 810 inwoners en 359 woningen in 2 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 451.000 ligt 18% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 31% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 090702 · 2 buurten · 28 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

810inwoners1 januari 2025

€ 451.000gemiddelde WOZ-waardeGennep: € 381.000

31%groen binnen 500 mGennep: 35%

3voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Ven-Zelderheide in GennepPostcodes in Ven-Zelderheide gemarkeerd; de rest van Gennep in grijs

Kaart van Gennep met wijk Ven-Zelderheide gemarkeerd

De buurten van Ven-Zelderheide.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Ven-Zelderheide	585	€ 433k	86%	99%	27%	29%	3
Langehorst-Zelder	225	€ 498k	84%	97%	27%	33%	3

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Ven-Zelderheide is € 451.000; in Gennep is dat € 381.000.

359woningen1 januari 2025

98%eengezinswoningen2% meergezins

85%koopwoningen9% corporatiewoningen

9%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

1.060 m³aardgas per woning per jaarGennep: 920 m³

3.530 kWhstroom per woning per jaarGennep: 3.010 kWh

9%aardgasvrije woningenGennep: 9%

62%woningen met zonnepanelenGennep: 52%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Ven-Zelderheide zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

28%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Gennep: 37%

24%in de landelijk hoogste 20%Gennep: 19%

0,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrensGennep: 2,5%

€ 337.000mediaan vermogen van huishoudensGennep: € 191.000

74,0%nettoarbeidsparticipatieGennep: 72,0%

25%hoogopgeleid (hbo of wo)Gennep: 26%

17,0%van de werkenden is zelfstandigeGennep: 15,0%

1,4personenauto’s per huishoudenGennep: 1,2

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 25 misdrijven in Ven-Zelderheide, 92% meer dan in 2024. Dat is 30,9 per 1.000 inwoners, tegen 34,1 in Gennep.

Vernieling en zaakbeschadiging4

Diefstal van fietsen en (snor)brommers2

Bedreiging2

Overige vermogensdelicten2

Rijden onder invloed2

Diefstal van motorvoertuigen1

Mishandeling1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Ven-Zelderheide, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk3,3 km

Grote supermarkt4,7 km

Kinderdagverblijf3,5 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km1,2

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)50

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)30

Bedrijfsvestigingen115

Inwoners per km²127

Oppervlakte land638 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Meer in Gennep.

Alle wijken van Gennep.

Milsbeek Ottersum Gennep Heijen Heel Gennep