Dalem

CBS-naam: Wijk 12 Dalem

Dalem is een van de 21 wijken van Gorinchem, met 870 inwoners en 362 woningen in 1 buurt. De gemiddelde WOZ-waarde van € 490.000 ligt 32% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 29% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 051212 · 1 buurt · 21 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

870inwoners1 januari 2025

€ 490.000gemiddelde WOZ-waardeGorinchem: € 370.000

29%groen binnen 500 mGorinchem: 21%

58voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Dalem in GorinchemPostcodes in Dalem gemarkeerd; de rest van Gorinchem in grijs

Kaart van Gorinchem met wijk Dalem gemarkeerd

De buurten van Dalem.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Dalem	870	€ 490k	85%	100%	25%	29%	58

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dalem is € 490.000; in Gorinchem is dat € 370.000.

362woningen1 nieuw gebouwd in 2025

100%eengezinswoningen0% meergezins

85%koopwoningen12% corporatiewoningen

5%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

910 m³aardgas per woning per jaarGorinchem: 690 m³

3.120 kWhstroom per woning per jaarGorinchem: 2.460 kWh

4%aardgasvrije woningenGorinchem: 10%

55%woningen met zonnepanelenGorinchem: 35%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Dalem zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

21%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Gorinchem: 40%

30%in de landelijk hoogste 20%Gorinchem: 20%

0,8%van de inwoners leeft onder de armoedegrensGorinchem: 2,7%

€ 318.000mediaan vermogen van huishoudensGorinchem: € 98.000

75,0%nettoarbeidsparticipatieGorinchem: 72,0%

26%hoogopgeleid (hbo of wo)Gorinchem: 30%

17,0%van de werkenden is zelfstandigeGorinchem: 15,0%

1,2personenauto’s per huishoudenGorinchem: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 18 misdrijven in Dalem, 20% meer dan in 2024. Dat is 20,7 per 1.000 inwoners, tegen 43,1 in Gorinchem.

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Bedreiging2

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Mishandeling1

Vernieling en zaakbeschadiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Dalem, een weinig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,2 km

Grote supermarkt1,5 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Basisschool1,2 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km3,8

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)70

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)50

Bedrijfsvestigingen120

Inwoners per km²843

Oppervlakte land103 ha