NL · EN
NederlandDrentheFlevolandFryslânGelderlandGroningenLimburgNoord-BrabantNoord-HollandOverijsselUtrechtZeelandZuid-Holland English MethodeBronnen en licenties

Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid is een buurt in de wijk Hoofddorp (Haarlemmermeer) met 3.400 inwoners en 1.840 woningen. 33% van de woningen is een koopwoning en 20% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 453.000) ligt 9% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 216 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03940102 · 59 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026
3.400inwoners1 januari 2025
€ 453.000gemiddelde WOZ-waardeHaarlemmermeer: € 499.000
15%groen binnen 500 mHaarlemmermeer: 22%
216voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode
Hoofddorp Centrum Zuid in HaarlemmermeerPostcodes in Hoofddorp Centrum Zuid gemarkeerd; de rest van Haarlemmermeer in grijs
Kaart van Haarlemmermeer met buurt Hoofddorp Centrum Zuid gemarkeerd

Wie er wonen.

3.400 inwoners in 1.880 huishoudens, gemiddeld 1,8 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Haarlemmermeer.

12%
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
39%
25–44 jaar
25%
65 jaar en ouder
48%
eenpersoonshuishoudens
22%
huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000; in Haarlemmermeer is dat € 499.000.

1.840woningen69 nieuw gebouwd in 2025
20%eengezinswoningen80% meergezins
33%koopwoningen7% corporatiewoningen
4%gebouwd in de laatste tien jaar6% onbewoond
680 m³aardgas per woning per jaarHaarlemmermeer: 820 m³
2.110 kWhstroom per woning per jaarHaarlemmermeer: 2.800 kWh
6%aardgasvrije woningenHaarlemmermeer: 7%
16%woningen met zonnepanelenHaarlemmermeer: 40%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

38%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Haarlemmermeer: 30%
16%in de landelijk hoogste 20%Haarlemmermeer: 29%
3,9%van de inwoners leeft onder de armoedegrensHaarlemmermeer: 2,5%
€ 34.000mediaan vermogen van huishoudensHaarlemmermeer: € 256.000
76,0%nettoarbeidsparticipatieHaarlemmermeer: 76,0%
51%hoogopgeleid (hbo of wo)Haarlemmermeer: 33%
15,0%van de werkenden is zelfstandigeHaarlemmermeer: 16,0%
0,7personenauto’s per huishoudenHaarlemmermeer: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 522 misdrijven in Hoofddorp Centrum Zuid, 4% minder dan in 2024. Dat is 153,5 per 1.000 inwoners, tegen 43,4 in Haarlemmermeer.

Diefstal uit of vanaf auto’s75
Overige vermogensdelicten47
Diefstal van fietsen en (snor)brommers39
Vernieling en zaakbeschadiging27
Zakkenrollerij13
Mishandeling13
Rijden onder invloed8
Bedreiging7
Openlijk geweld tegen personen6
Woninginbraak2
Diefstal van motorvoertuigen2
Straatroof2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Hoofddorp Centrum Zuid, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,7 km
Grote supermarkt0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Basisschool0,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km9,2
Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)220
Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)100
Bedrijfsvestigingen710
Inwoners per km²4.760
Oppervlakte land71 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Haarlemmermeer.

Hoofddorp Graan voor VischHoofddorp Centrum WestHoofddorp Centrum OostHoofddorp Hyde ParkHoofddorp Pax OostHoofddorp Centrum NoordWijk Hoofddorp