Heemstede

Heemstede telt 27.638 inwoners in 12.281 huishoudens, verdeeld over 3 wijken en 14 buurten. Een woning heeft er een gemiddelde WOZ-waarde van € 680.000, van € 555.000 in Heemstede-Zuid tot € 833.000 in Heemstede west van de spoorbaan. 66% van de woningen is een koopwoning.

Gemeente · 3 wijken · 14 buurten · 773 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

27.638inwoners1 januari 2025

€ 680.000gemiddelde WOZ-waardepeildatum 1-1-2024

25%groen binnen 500 mgemiddelde postcode

122voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Vier kaarten van Heemstede.

Elke stip is een postcode waar mensen wonen. Alle kaarten gebruiken dezelfde kleurschaal, van laag naar hoog.

GroenAandeel groen binnen 500 meter van elke postcode

Kaart van Heemstede: Aandeel groen binnen 500 meter van elke postcode

0%30%+

VoorzieningenDagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen (1,2 km)

Kaart van Heemstede: Dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen (1,2 km)

<60240+

WOZ-waardeGemiddelde WOZ-waarde per postcode, als percentage van het gemeentelijk gemiddelde

Kaart van Heemstede: Gemiddelde WOZ-waarde per postcode, als percentage van het gemeentelijk gemiddelde

<80%160%+

Openbaar vervoerBus-, tram-, metro- en treinhaltes binnen 800 meter

Kaart van Heemstede: Bus-, tram-, metro- en treinhaltes binnen 800 meter

<216+

Bronnen: CBS, Statistische gegevens per postcode 2024 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL) · CBS en Kadaster, Wijk- en buurtkaart 2025 (CC BY 4.0)

Alle 3 wijken in één overzicht.

De kleur laat zien waar een wijk staat ten opzichte van de andere wijken in Heemstede, van laag naar hoog. Kies een wijk voor het volledige overzicht.

Wijk	WOZ-waarde	Koopwoningen	0–14 jaar	65 jaar en ouder	Eenpersoonshuishoudens	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min	Misdrijven per 1.000
Heemstede-Centrum	€ 687k	67%	18%	29%	38%	22%	126	37,7
Heemstede-Zuid	€ 555k	54%	16%	26%	30%	51%	74	36,2
Heemstede west van de spoorbaan	€ 833k	77%	18%	18%	29%	28%	101	63,6

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Heemstede is € 680.000.

12.841woningen11 nieuw gebouwd in 2025

65%eengezinswoningen35% meergezins

66%koopwoningen21% corporatiewoningen

4%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

1.060 m³aardgas per woning per jaargemiddelde

2.670 kWhstroom per woning per jaargemiddelde

2%aardgasvrije woningengemiddelde

32%woningen met zonnepanelengemiddelde

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Heemstede zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

29%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%

34%in de landelijk hoogste 20%

1,6%van de inwoners leeft onder de armoedegrens

€ 479.000mediaan vermogen van huishoudens

71,0%nettoarbeidsparticipatie

55%hoogopgeleid (hbo of wo)

24,0%van de werkenden is zelfstandige

1,0personenauto’s per huishouden

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 1.066 misdrijven in Heemstede, 12% minder dan in 2024. Dat is 38,6 per 1.000 inwoners.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers218

Overige vermogensdelicten96

Vernieling en zaakbeschadiging95

Diefstal uit of vanaf auto’s53

Rijden onder invloed53

Woninginbraak40

Mishandeling31

Bedreiging18

Straatroof7

Diefstal van motorvoertuigen5

Openlijk geweld tegen personen2

Zakkenrollerij1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Heemstede, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,8 km

Grote supermarkt0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km13,8

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)2.710

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)2.030

Bedrijfsvestigingen4.670

Inwoners per km²3.013

Oppervlakte land917 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

In de buurt.

Foto’s gemaakt in en rond Heemstede, gedeeld op Wikimedia Commons onder een vrije licentie.