Zuid

Zuid is een buurt in de wijk Katwijk aan Zee (Katwijk) met 2.640 inwoners en 923 woningen. 69% van de woningen is een koopwoning en 91% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 480.000) ligt 4% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 157 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 05370507 · 58 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.640inwoners1 januari 2025

€ 480.000gemiddelde WOZ-waardeKatwijk: € 462.000

19%groen binnen 500 mKatwijk: 19%

157voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Zuid in KatwijkPostcodes in Zuid gemarkeerd; de rest van Katwijk in grijs

Kaart van Katwijk met buurt Zuid gemarkeerd

Wie er wonen.

2.640 inwoners in 940 huishoudens, gemiddeld 2,8 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Katwijk.

20%

0–14 jaar

17%

15–24 jaar

23%

25–44 jaar

15%

65 jaar en ouder

26%

eenpersoonshuishoudens

48%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuid is € 480.000; in Katwijk is dat € 462.000.

923woningen1 januari 2025

91%eengezinswoningen9% meergezins

69%koopwoningen27% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

880 m³aardgas per woning per jaarKatwijk: 770 m³

2.600 kWhstroom per woning per jaarKatwijk: 2.550 kWh

1%aardgasvrije woningenKatwijk: 5%

40%woningen met zonnepanelenKatwijk: 33%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

29%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Katwijk: 32%

29%in de landelijk hoogste 20%Katwijk: 24%

1,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrensKatwijk: 1,5%

€ 290.000mediaan vermogen van huishoudensKatwijk: € 259.000

79,0%nettoarbeidsparticipatieKatwijk: 77,0%

18%hoogopgeleid (hbo of wo)Katwijk: 23%

13,0%van de werkenden is zelfstandigeKatwijk: 13,0%

0,9personenauto’s per huishoudenKatwijk: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 40 misdrijven in Zuid, 7% minder dan in 2024. Dat is 15,2 per 1.000 inwoners, tegen 30,5 in Katwijk.

Overige vermogensdelicten6

Diefstal van fietsen en (snor)brommers5

Vernieling en zaakbeschadiging5

Mishandeling3

Rijden onder invloed2

Woninginbraak1

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Zuid, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,7 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Basisschool0,3 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km14,8

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)300

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)200

Bedrijfsvestigingen230

Inwoners per km²12.781

Oppervlakte land21 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Katwijk.

Midden Zuid-Oost Centrum Zuid-West Noord-Oost Overduin Wijk Katwijk aan Zee