NL · EN
NederlandDrentheFlevolandFryslânGelderlandGroningenLimburgNoord-BrabantNoord-HollandOverijsselUtrechtZeelandZuid-Holland English MethodeBronnen en licenties

Kerkrade-Centrum

Kerkrade-Centrum is een buurt in de wijk Kerkrade-Oost (Kerkrade) met 4.875 inwoners en 2.934 woningen. 43% van de woningen is een koopwoning en 38% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 224.000) ligt 5% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 77 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 09280100 · 120 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026
4.875inwoners1 januari 2025
€ 224.000gemiddelde WOZ-waardeKerkrade: € 214.000
16%groen binnen 500 mKerkrade: 22%
77voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode
Kerkrade-Centrum in KerkradePostcodes in Kerkrade-Centrum gemarkeerd; de rest van Kerkrade in grijs
Kaart van Kerkrade met buurt Kerkrade-Centrum gemarkeerd

Wie er wonen.

4.875 inwoners in 2.780 huishoudens, gemiddeld 1,7 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Kerkrade.

9%
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
20%
25–44 jaar
39%
65 jaar en ouder
51%
eenpersoonshuishoudens
18%
huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kerkrade-Centrum is € 224.000; in Kerkrade is dat € 214.000.

2.934woningen36 nieuw gebouwd in 2025
38%eengezinswoningen62% meergezins
43%koopwoningen30% corporatiewoningen
7%gebouwd in de laatste tien jaar7% onbewoond
810 m³aardgas per woning per jaarKerkrade: 870 m³
2.320 kWhstroom per woning per jaarKerkrade: 2.550 kWh
3%aardgasvrije woningenKerkrade: 3%
24%woningen met zonnepanelenKerkrade: 39%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Kerkrade-Centrum zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

57%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Kerkrade: 52%
9%in de landelijk hoogste 20%Kerkrade: 9%
4,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensKerkrade: 5,1%
€ 42.000mediaan vermogen van huishoudensKerkrade: € 52.000
58,0%nettoarbeidsparticipatieKerkrade: 61,0%
23%hoogopgeleid (hbo of wo)Kerkrade: 19%
16,0%van de werkenden is zelfstandigeKerkrade: 12,0%
0,8personenauto’s per huishoudenKerkrade: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 356 misdrijven in Kerkrade-Centrum, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 73,0 per 1.000 inwoners, tegen 49,7 in Kerkrade.

Overige vermogensdelicten35
Diefstal van fietsen en (snor)brommers29
Vernieling en zaakbeschadiging29
Rijden onder invloed27
Mishandeling18
Diefstal uit of vanaf auto’s14
Bedreiging13
Diefstal van motorvoertuigen11
Zakkenrollerij5
Woninginbraak4
Openlijk geweld tegen personen2
Straatroof1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Kerkrade-Centrum, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,5 km
Grote supermarkt0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km
Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km6,0
Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)260
Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)170
Bedrijfsvestigingen560
Inwoners per km²2.567
Oppervlakte land190 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Scholen in Kerkrade-Centrum.

Vestigingen van basis- en voortgezet onderwijs met een adres in deze buurt.

Basisschool De DiaboloBasisschool · Rooms-Katholiek
Het Martin BuberVoortgezet onderwijs (havo, vwo, vmbo) · Openbaar

Bron: DUO, Open Onderwijsdata: vestigingen basis- en voortgezet onderwijs (CC BY 4.0). Toelating hangt af van het beleid van elke school.

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Kerkrade.

HolzNullandRolduckerveldErensteinBleijerheideChevremont