Vroendaal

Vroendaal is een buurt in de wijk Buitenwijk Zuidoost (Maastricht) met 1.045 inwoners en 421 woningen. 72% van de woningen is een koopwoning en 71% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 620.000) ligt 98% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 47 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 09350604 · 13 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.045inwoners1 januari 2025

€ 620.000gemiddelde WOZ-waardeMaastricht: € 313.000

23%groen binnen 500 mMaastricht: 21%

47voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Vroendaal in MaastrichtPostcodes in Vroendaal gemarkeerd; de rest van Maastricht in grijs

Kaart van Maastricht met buurt Vroendaal gemarkeerd

Wie er wonen.

1.045 inwoners in 420 huishoudens, gemiddeld 2,3 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Maastricht.

12%

0–14 jaar

12%

15–24 jaar

12%

25–44 jaar

32%

65 jaar en ouder

29%

eenpersoonshuishoudens

35%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Vroendaal is € 620.000; in Maastricht is dat € 313.000.

421woningen1 januari 2025

71%eengezinswoningen29% meergezins

72%koopwoningen22% corporatiewoningen

9%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

1.040 m³aardgas per woning per jaarMaastricht: 760 m³

3.490 kWhstroom per woning per jaarMaastricht: 2.260 kWh

1%aardgasvrije woningenMaastricht: 10%

55%woningen met zonnepanelenMaastricht: 23%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Vroendaal zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

28%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Maastricht: 57%

45%in de landelijk hoogste 20%Maastricht: 12%

1,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensMaastricht: 4,7%

€ 477.000mediaan vermogen van huishoudensMaastricht: € 20.000

72,0%nettoarbeidsparticipatieMaastricht: 60,0%

65%hoogopgeleid (hbo of wo)Maastricht: 36%

20,0%van de werkenden is zelfstandigeMaastricht: 14,0%

1,1personenauto’s per huishoudenMaastricht: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 25 misdrijven in Vroendaal, 4% meer dan in 2024. Dat is 23,9 per 1.000 inwoners, tegen 59,4 in Maastricht.

Woninginbraak4

Mishandeling3

Vernieling en zaakbeschadiging3

Diefstal van fietsen en (snor)brommers2

Diefstal van motorvoertuigen1

Bedreiging1

Overige vermogensdelicten1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Vroendaal, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,8 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Basisschool1,1 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km9,6

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)50

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)80

Bedrijfsvestigingen110

Inwoners per km²551

Oppervlakte land190 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Maastricht.

Heer De Heeg Randwyck Heugem Scharn Heugemerveld Wijk Buitenwijk Zuidoost