Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen

Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is een buurt in de wijk Sint-Oedenrode (Meierijstad) met 800 inwoners en 287 woningen. 79% van de woningen is een koopwoning en 90% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 676.000) ligt 51% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 17 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 19480309 · 28 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

800inwoners1 januari 2025

€ 676.000gemiddelde WOZ-waardeMeierijstad: € 449.000

51%groen binnen 500 mMeierijstad: 23%

17voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen in MeierijstadPostcodes in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen gemarkeerd; de rest van Meierijstad in grijs

Kaart van Meierijstad met buurt Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen gemarkeerd

Wie er wonen.

800 inwoners in 340 huishoudens, gemiddeld 2,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Meierijstad.

13%

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

21%

25–44 jaar

21%

65 jaar en ouder

32%

eenpersoonshuishoudens

38%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is € 676.000; in Meierijstad is dat € 449.000.

287woningen4 nieuw gebouwd in 2025

90%eengezinswoningen10% meergezins

79%koopwoningen4% corporatiewoningen

16%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

1.310 m³aardgas per woning per jaarMeierijstad: 910 m³

4.370 kWhstroom per woning per jaarMeierijstad: 3.040 kWh

11%aardgasvrije woningenMeierijstad: 8%

47%woningen met zonnepanelenMeierijstad: 53%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

34%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Meierijstad: 33%

32%in de landelijk hoogste 20%Meierijstad: 23%

2,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensMeierijstad: 1,7%

€ 588.000mediaan vermogen van huishoudensMeierijstad: € 265.000

77,0%nettoarbeidsparticipatieMeierijstad: 75,0%

33%hoogopgeleid (hbo of wo)Meierijstad: 28%

36,0%van de werkenden is zelfstandigeMeierijstad: 17,0%

1,3personenauto’s per huishoudenMeierijstad: 1,2

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 21 misdrijven in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen, 5% meer dan in 2024. Dat is 26,2 per 1.000 inwoners, tegen 31,4 in Meierijstad.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers2

Woninginbraak1

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Mishandeling1

Overval1

Overige vermogensdelicten1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk3,7 km

Grote supermarkt2,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Basisschool1,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km2,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)60

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)40

Bedrijfsvestigingen205

Inwoners per km²53

Oppervlakte land1.512 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Meierijstad.

Nijnsel Buitengebied Nijnsel Buitengebied Jekschotse Heide en Everse Sint-Oedenrode Centrum Zuid Eerschot Sint-Oedenrode Centrum Noord