Oude ontginning

Oude ontginning is een buurt in de wijk Veghel (Meierijstad) met 445 inwoners en 154 woningen. 95% van de woningen is een koopwoning en 96% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 759.000) ligt 69% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 37 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 19480428 · 5 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

445inwoners1 januari 2025

€ 759.000gemiddelde WOZ-waardeMeierijstad: € 449.000

28%groen binnen 500 mMeierijstad: 23%

37voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Oude ontginning in MeierijstadPostcodes in Oude ontginning gemarkeerd; de rest van Meierijstad in grijs

Kaart van Meierijstad met buurt Oude ontginning gemarkeerd

Wie er wonen.

445 inwoners in 155 huishoudens, gemiddeld 2,9 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Meierijstad.

24%

0–14 jaar

11%

15–24 jaar

20%

25–44 jaar

15%

65 jaar en ouder

13%

eenpersoonshuishoudens

52%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oude ontginning is € 759.000; in Meierijstad is dat € 449.000.

154woningen1 nieuw gebouwd in 2025

96%eengezinswoningen4% meergezins

95%koopwoningen0% corporatiewoningen

47%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

940 m³aardgas per woning per jaarMeierijstad: 910 m³

5.160 kWhstroom per woning per jaarMeierijstad: 3.040 kWh

22%aardgasvrije woningenMeierijstad: 8%

71%woningen met zonnepanelenMeierijstad: 53%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Oude ontginning zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

14%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Meierijstad: 33%

55%in de landelijk hoogste 20%Meierijstad: 23%

0,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrensMeierijstad: 1,7%

€ 675.000mediaan vermogen van huishoudensMeierijstad: € 265.000

83,0%nettoarbeidsparticipatieMeierijstad: 75,0%

52%hoogopgeleid (hbo of wo)Meierijstad: 28%

20,0%van de werkenden is zelfstandigeMeierijstad: 17,0%

1,5personenauto’s per huishoudenMeierijstad: 1,2

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 13 misdrijven in Oude ontginning, 225% meer dan in 2024. Dat is 29,2 per 1.000 inwoners, tegen 31,4 in Meierijstad.

Rijden onder invloed4

Woninginbraak1

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Oude ontginning, een weinig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,1 km

Grote supermarkt1,5 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Basisschool1,4 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km7,8

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)70

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)30

Bedrijfsvestigingen80

Inwoners per km²639

Oppervlakte land70 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Meierijstad.

Buitengebied Heuvel en Havelt Veghel Zuid 2 De Scheifelaar Laarbunders Veghel Zuid 1 Veghel Centrum