Eemskanaal-Zuid

Eemskanaal-Zuid is een van de 21 wijken van Midden-Groningen, met 755 inwoners en 352 woningen in 4 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 431.000 ligt 46% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 67% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 195216 · 4 buurten · 24 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

755inwoners1 januari 2025

€ 431.000gemiddelde WOZ-waardeMidden-Groningen: € 295.000

67%groen binnen 500 mMidden-Groningen: 23%

1voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Eemskanaal-Zuid in Midden-GroningenPostcodes in Eemskanaal-Zuid gemarkeerd; de rest van Midden-Groningen in grijs

Kaart van Midden-Groningen met wijk Eemskanaal-Zuid gemarkeerd

De buurten van Eemskanaal-Zuid.

De kleur laat zien waar een buurt staat ten opzichte van alle 87 buurten in Midden-Groningen.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Overschild	205	€ 434k	94%	100%	24%	53%	1
Overschild Buitengebied	310	€ 410k	72%	100%	24%	69%	0
Luddeweer	55	€ 476k	86%	100%	18%	58%	0
Lageland	175	€ 456k	88%	97%	20%	68%	1

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Eemskanaal-Zuid is € 431.000; in Midden-Groningen is dat € 295.000.

352woningen23 nieuw gebouwd in 2025

99%eengezinswoningen1% meergezins

83%koopwoningen1% corporatiewoningen

44%gebouwd in de laatste tien jaar18% onbewoond

900 m³aardgas per woning per jaarMidden-Groningen: 970 m³

4.520 kWhstroom per woning per jaarMidden-Groningen: 2.740 kWh

31%aardgasvrije woningenMidden-Groningen: 5%

69%woningen met zonnepanelenMidden-Groningen: 58%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Eemskanaal-Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

30%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Midden-Groningen: 44%

23%in de landelijk hoogste 20%Midden-Groningen: 14%

1,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensMidden-Groningen: 3,2%

€ 350.000mediaan vermogen van huishoudensMidden-Groningen: € 126.000

72,0%nettoarbeidsparticipatieMidden-Groningen: 67,0%

29%hoogopgeleid (hbo of wo)Midden-Groningen: 22%

34,0%van de werkenden is zelfstandigeMidden-Groningen: 15,0%

1,4personenauto’s per huishoudenMidden-Groningen: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 12 misdrijven in Eemskanaal-Zuid, 9% meer dan in 2024. Dat is 15,9 per 1.000 inwoners, tegen 30,6 in Midden-Groningen.

Mishandeling2

Overige vermogensdelicten2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Eemskanaal-Zuid, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk6,1 km

Grote supermarkt6,1 km

Kinderdagverblijf5,1 km

Basisschool4,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km0,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)60

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)40

Bedrijfsvestigingen155

Inwoners per km²30

Oppervlakte land2.474 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Meer in Midden-Groningen.

Alle wijken van Midden-Groningen.