Kern Simonshaven

Kern Simonshaven is een buurt in de wijk Simonshaven (Nissewaard) met 350 inwoners en 196 woningen. 53% van de woningen is een koopwoning en 73% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 319.000) ligt 4% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 13 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 19303301 · 5 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

350inwoners1 januari 2025

€ 319.000gemiddelde WOZ-waardeNissewaard: € 308.000

58%groen binnen 500 mNissewaard: 27%

13voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Kern Simonshaven in NissewaardPostcodes in Kern Simonshaven gemarkeerd; de rest van Nissewaard in grijs

Kaart van Nissewaard met buurt Kern Simonshaven gemarkeerd

Wie er wonen.

350 inwoners in 190 huishoudens, gemiddeld 1,8 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Nissewaard.

0–14 jaar

15–24 jaar

24%

25–44 jaar

29%

65 jaar en ouder

37%

eenpersoonshuishoudens

18%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kern Simonshaven is € 319.000; in Nissewaard is dat € 308.000.

196woningen1 januari 2025

73%eengezinswoningen27% meergezins

53%koopwoningen40% corporatiewoningen

11%gebouwd in de laatste tien jaar6% onbewoond

730 m³aardgas per woning per jaarNissewaard: 710 m³

2.680 kWhstroom per woning per jaarNissewaard: 2.610 kWh

10%aardgasvrije woningenNissewaard: 7%

62%woningen met zonnepanelenNissewaard: 39%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Kern Simonshaven zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

37%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Nissewaard: 36%

16%in de landelijk hoogste 20%Nissewaard: 19%

0,9%van de inwoners leeft onder de armoedegrensNissewaard: 2,7%

€ 101.000mediaan vermogen van huishoudensNissewaard: € 101.000

70,0%nettoarbeidsparticipatieNissewaard: 69,0%

25%hoogopgeleid (hbo of wo)Nissewaard: 21%

16,0%van de werkenden is zelfstandigeNissewaard: 12,0%

1,2personenauto’s per huishoudenNissewaard: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 8 misdrijven in Kern Simonshaven. Dat is 22,9 per 1.000 inwoners, tegen 42,8 in Nissewaard.

Bedreiging2

Overige vermogensdelicten2

Woninginbraak1

Vernieling en zaakbeschadiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Kern Simonshaven, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk2,8 km

Grote supermarkt2,9 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Basisschool2,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km1,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)20

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)0

Bedrijfsvestigingen45

Inwoners per km²1.773

Oppervlakte land20 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Nissewaard.

Poldergebied Simonshaven Kerckhoek Vogelenzang-Zuid Kern Zuidland Vogelenzang-Noord Harregat Wijk Simonshaven