Emerald Zuid

Emerald Zuid is een buurt in de wijk Delfgauw (Pijnacker-Nootdorp) met 1.885 inwoners en 720 woningen. 71% van de woningen is een koopwoning en 65% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 520.000) ligt ongeveer gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 91 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 19260344 · 30 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.885inwoners1 januari 2025

€ 520.000gemiddelde WOZ-waardePijnacker-Nootdorp: € 526.000

28%groen binnen 500 mPijnacker-Nootdorp: 22%

91voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Emerald Zuid in Pijnacker-NootdorpPostcodes in Emerald Zuid gemarkeerd; de rest van Pijnacker-Nootdorp in grijs

Kaart van Pijnacker-Nootdorp met buurt Emerald Zuid gemarkeerd

Wie er wonen.

1.885 inwoners in 740 huishoudens, gemiddeld 2,5 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Pijnacker-Nootdorp.

15%

0–14 jaar

20%

15–24 jaar

19%

25–44 jaar

65 jaar en ouder

29%

eenpersoonshuishoudens

50%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Emerald Zuid is € 520.000; in Pijnacker-Nootdorp is dat € 526.000.

720woningen1 januari 2025

65%eengezinswoningen35% meergezins

71%koopwoningen26% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

630 m³aardgas per woning per jaarPijnacker-Nootdorp: 660 m³

2.830 kWhstroom per woning per jaarPijnacker-Nootdorp: 2.820 kWh

8%aardgasvrije woningenPijnacker-Nootdorp: 20%

47%woningen met zonnepanelenPijnacker-Nootdorp: 49%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Emerald Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

24%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Pijnacker-Nootdorp: 24%

45%in de landelijk hoogste 20%Pijnacker-Nootdorp: 36%

1,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensPijnacker-Nootdorp: 1,7%

€ 297.000mediaan vermogen van huishoudensPijnacker-Nootdorp: € 323.000

80,0%nettoarbeidsparticipatiePijnacker-Nootdorp: 78,0%

41%hoogopgeleid (hbo of wo)Pijnacker-Nootdorp: 40%

14,0%van de werkenden is zelfstandigePijnacker-Nootdorp: 16,0%

1,1personenauto’s per huishoudenPijnacker-Nootdorp: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 25 misdrijven in Emerald Zuid, 51% minder dan in 2024. Dat is 13,3 per 1.000 inwoners, tegen 29,1 in Pijnacker-Nootdorp.

Woninginbraak2

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Diefstal van motorvoertuigen2

Mishandeling2

Vernieling en zaakbeschadiging2

Rijden onder invloed2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Emerald Zuid, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,0 km

Grote supermarkt1,1 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Basisschool1,2 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km6,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)140

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)140

Bedrijfsvestigingen280

Inwoners per km²5.399

Oppervlakte land35 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Pijnacker-Nootdorp.

Emerald Centrum Emerald Noord Zuidpolder Delfgauw Oud-Delfgauw Noordpolder Delfgauw Zuidpolder Oude Leede