Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid is een buurt in de wijk Overwhere (Purmerend) met 6.300 inwoners en 3.209 woningen. 51% van de woningen is een koopwoning en 50% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 311.000) ligt 24% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 245 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 04390201 · 160 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

6.300inwoners1 januari 2025

€ 311.000gemiddelde WOZ-waardePurmerend: € 407.000

24%groen binnen 500 mPurmerend: 27%

245voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Overwhere-Zuid in PurmerendPostcodes in Overwhere-Zuid gemarkeerd; de rest van Purmerend in grijs

Kaart van Purmerend met buurt Overwhere-Zuid gemarkeerd

Wie er wonen.

6.300 inwoners in 3.135 huishoudens, gemiddeld 2,0 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Purmerend.

15%

0–14 jaar

11%

15–24 jaar

28%

25–44 jaar

21%

65 jaar en ouder

44%

eenpersoonshuishoudens

34%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Overwhere-Zuid is € 311.000; in Purmerend is dat € 407.000.

3.209woningen1 januari 2025

50%eengezinswoningen50% meergezins

51%koopwoningen44% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

450 m³aardgas per woning per jaarPurmerend: 300 m³

2.020 kWhstroom per woning per jaarPurmerend: 2.480 kWh

46%aardgasvrije woningenPurmerend: 67%

39%woningen met zonnepanelenPurmerend: 31%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Overwhere-Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

47%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Purmerend: 37%

9%in de landelijk hoogste 20%Purmerend: 20%

3,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensPurmerend: 2,4%

€ 62.000mediaan vermogen van huishoudensPurmerend: € 186.000

70,0%nettoarbeidsparticipatiePurmerend: 72,0%

21%hoogopgeleid (hbo of wo)Purmerend: 28%

13,0%van de werkenden is zelfstandigePurmerend: 16,0%

0,8personenauto’s per huishoudenPurmerend: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 265 misdrijven in Overwhere-Zuid, 18% minder dan in 2024. Dat is 42,1 per 1.000 inwoners, tegen 34,3 in Purmerend.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers38

Vernieling en zaakbeschadiging34

Overige vermogensdelicten22

Mishandeling19

Woninginbraak12

Rijden onder invloed12

Bedreiging9

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Diefstal van motorvoertuigen2

Openlijk geweld tegen personen2

Straatroof1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Overwhere-Zuid, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,7 km

Grote supermarkt0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km8,6

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)510

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)300

Bedrijfsvestigingen640

Inwoners per km²6.050

Oppervlakte land104 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Scholen in Overwhere-Zuid.

Vestigingen van basis- en voortgezet onderwijs met een adres in deze buurt.

Basisschool 't PrismaBasisschool · Rooms-Katholiek

Vonk PurmerendVoortgezet onderwijs (vmbo) · Bijzonder

Innovium College voor mavo/havo, havo, vwo, tweetalig ond. en technasiumVoortgezet onderwijs (havo, vwo, vmbo) · Bijzonder

Bron: DUO, Open Onderwijsdata: vestigingen basis- en voortgezet onderwijs (CC BY 4.0). Toelating hangt af van het beleid van elke school.

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Purmerend.

Wagenweg Wheermolen-West Overwhere-Noord Stationsbuurt Wheermolen-Oost Binnenstad Wijk Overwhere