Montfort

Montfort is een van de 6 wijken van Roerdalen, met 3.085 inwoners en 1.398 woningen in 2 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 355.000 ligt 9% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 36% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 166901 · 2 buurten · 90 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

3.085inwoners1 januari 2025

€ 355.000gemiddelde WOZ-waardeRoerdalen: € 325.000

36%groen binnen 500 mRoerdalen: 30%

17voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Montfort in RoerdalenPostcodes in Montfort gemarkeerd; de rest van Roerdalen in grijs

Kaart van Roerdalen met wijk Montfort gemarkeerd

De buurten van Montfort.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Montfort	2.855	€ 348k	82%	93%	30%	35%	17
Buitengebied Montfort	225	€ 468k	90%	92%	20%	40%	8

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Montfort is € 355.000; in Roerdalen is dat € 325.000.

1.398woningen25 nieuw gebouwd in 2025

93%eengezinswoningen7% meergezins

82%koopwoningen10% corporatiewoningen

9%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

1.010 m³aardgas per woning per jaarRoerdalen: 970 m³

3.270 kWhstroom per woning per jaarRoerdalen: 3.040 kWh

6%aardgasvrije woningenRoerdalen: 5%

61%woningen met zonnepanelenRoerdalen: 59%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Montfort zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

34%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Roerdalen: 35%

23%in de landelijk hoogste 20%Roerdalen: 18%

1,9%van de inwoners leeft onder de armoedegrensRoerdalen: 2,1%

€ 299.000mediaan vermogen van huishoudensRoerdalen: € 206.000

70,0%nettoarbeidsparticipatieRoerdalen: 68,0%

23%hoogopgeleid (hbo of wo)Roerdalen: 27%

18,0%van de werkenden is zelfstandigeRoerdalen: 16,0%

1,3personenauto’s per huishoudenRoerdalen: 1,2

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 67 misdrijven in Montfort, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 21,7 per 1.000 inwoners, tegen 27,0 in Roerdalen.

Vernieling en zaakbeschadiging5

Woninginbraak4

Diefstal uit of vanaf auto’s4

Diefstal van fietsen en (snor)brommers4

Rijden onder invloed4

Mishandeling3

Diefstal van motorvoertuigen2

Bedreiging2

Overige vermogensdelicten1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Montfort, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,7 km

Grote supermarkt0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Basisschool0,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km1,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)210

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)110

Bedrijfsvestigingen395

Inwoners per km²245

Oppervlakte land1.260 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Meer in Roerdalen.

Alle wijken van Roerdalen.

Sint Odiliënberg Melick Posterholt Herkenbosch Vlodrop Heel Roerdalen