Kitskensberg

Kitskensberg is een buurt in de wijk Roermond-Zuid (Roermond) met 795 inwoners en 359 woningen. 66% van de woningen is een koopwoning en 85% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 248.000) ligt 20% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 46 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 09570204 · 23 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

795inwoners1 januari 2025

€ 248.000gemiddelde WOZ-waardeRoermond: € 311.000

37%groen binnen 500 mRoermond: 24%

46voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Kitskensberg in RoermondPostcodes in Kitskensberg gemarkeerd; de rest van Roermond in grijs

Kaart van Roermond met buurt Kitskensberg gemarkeerd

Wie er wonen.

795 inwoners in 365 huishoudens, gemiddeld 2,2 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Roermond.

16%

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

30%

25–44 jaar

18%

65 jaar en ouder

36%

eenpersoonshuishoudens

37%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kitskensberg is € 248.000; in Roermond is dat € 311.000.

359woningen1 januari 2025

85%eengezinswoningen15% meergezins

66%koopwoningen32% corporatiewoningen

8%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

840 m³aardgas per woning per jaarRoermond: 830 m³

2.610 kWhstroom per woning per jaarRoermond: 2.630 kWh

3%aardgasvrije woningenRoermond: 6%

52%woningen met zonnepanelenRoermond: 40%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Kitskensberg zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

41%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Roermond: 44%

6%in de landelijk hoogste 20%Roermond: 16%

2,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensRoermond: 3,5%

€ 100.000mediaan vermogen van huishoudensRoermond: € 91.000

67,0%nettoarbeidsparticipatieRoermond: 68,0%

20%hoogopgeleid (hbo of wo)Roermond: 30%

10,0%van de werkenden is zelfstandigeRoermond: 14,0%

1,0personenauto’s per huishoudenRoermond: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 24 misdrijven in Kitskensberg, 9% meer dan in 2024. Dat is 30,2 per 1.000 inwoners, tegen 69,2 in Roermond.

Mishandeling3

Bedreiging2

Woninginbraak1

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Diefstal van motorvoertuigen1

Straatroof1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Kitskensberg, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,1 km

Grote supermarkt0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km8,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)70

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)40

Bedrijfsvestigingen45

Inwoners per km²6.119

Oppervlakte land13 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Roermond.

Componistenbuurt De Kemp Kitskensdal Vliegeniersbuurt Sterrenberg Hoogvonderen Wijk Roermond-Zuid