Nieuwenberg

Nieuwenberg is een buurt in de wijk Noord (Roosendaal) met 280 inwoners en 112 woningen. 91% van de woningen is een koopwoning en 99% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 425.000) ligt 32% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 27 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 16740209 · 11 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

280inwoners1 januari 2025

€ 425.000gemiddelde WOZ-waardeRoosendaal: € 323.000

19%groen binnen 500 mRoosendaal: 22%

27voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Nieuwenberg in RoosendaalPostcodes in Nieuwenberg gemarkeerd; de rest van Roosendaal in grijs

Kaart van Roosendaal met buurt Nieuwenberg gemarkeerd

Wie er wonen.

280 inwoners in 115 huishoudens, gemiddeld 2,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Roosendaal.

13%

0–14 jaar

15–24 jaar

23%

25–44 jaar

21%

65 jaar en ouder

26%

eenpersoonshuishoudens

35%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuwenberg is € 425.000; in Roosendaal is dat € 323.000.

112woningen1 januari 2025

99%eengezinswoningen1% meergezins

91%koopwoningen0% corporatiewoningen

2%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

1.120 m³aardgas per woning per jaarRoosendaal: 850 m³

3.900 kWhstroom per woning per jaarRoosendaal: 2.640 kWh

6%aardgasvrije woningenRoosendaal: 5%

45%woningen met zonnepanelenRoosendaal: 37%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Nieuwenberg zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

23%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Roosendaal: 40%

34%in de landelijk hoogste 20%Roosendaal: 18%

1,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensRoosendaal: 3,4%

€ 316.000mediaan vermogen van huishoudensRoosendaal: € 128.000

69,0%nettoarbeidsparticipatieRoosendaal: 69,0%

26,0%van de werkenden is zelfstandigeRoosendaal: 14,0%

1,4personenauto’s per huishoudenRoosendaal: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 26 misdrijven in Nieuwenberg, 18% meer dan in 2024. Dat is 92,9 per 1.000 inwoners, tegen 53,0 in Roosendaal.

Rijden onder invloed7

Overige vermogensdelicten2

Woninginbraak1

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Nieuwenberg, een weinig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,9 km

Grote supermarkt1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Basisschool1,1 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km4,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)20

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)20

Bedrijfsvestigingen90

Inwoners per km²132

Oppervlakte land212 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Roosendaal.

Borchwerf-Noord Kalsdonk Spoorstraat-Van Coothlaan Majoppeveld-Noord Parklaan-Hoogstraat Fatima-villapark Wijk Noord