Kralingseveer

Kralingseveer is een buurt in de wijk Prins Alexander (Rotterdam) met 1.670 inwoners en 737 woningen. 71% van de woningen is een koopwoning en 86% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 323.000) ligt 6% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 75 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 05991446 · 31 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.670inwoners1 januari 2025

€ 323.000gemiddelde WOZ-waardeRotterdam: € 342.000

25%groen binnen 500 mRotterdam: 20%

75voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Kralingseveer in RotterdamPostcodes in Kralingseveer gemarkeerd; de rest van Rotterdam in grijs

Kaart van Rotterdam met buurt Kralingseveer gemarkeerd

Wie er wonen.

1.670 inwoners in 800 huishoudens, gemiddeld 2,1 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Rotterdam.

15%

0–14 jaar

15%

15–24 jaar

29%

25–44 jaar

16%

65 jaar en ouder

41%

eenpersoonshuishoudens

32%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kralingseveer is € 323.000; in Rotterdam is dat € 342.000.

737woningen1 januari 2025

86%eengezinswoningen14% meergezins

71%koopwoningen18% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

870 m³aardgas per woning per jaarRotterdam: 580 m³

2.570 kWhstroom per woning per jaarRotterdam: 2.120 kWh

3%aardgasvrije woningenRotterdam: 24%

24%woningen met zonnepanelenRotterdam: 11%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Kralingseveer zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

40%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Rotterdam: 51%

16%in de landelijk hoogste 20%Rotterdam: 14%

3,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensRotterdam: 6,3%

€ 145.000mediaan vermogen van huishoudensRotterdam: € 13.000

72,0%nettoarbeidsparticipatieRotterdam: 67,0%

34%hoogopgeleid (hbo of wo)Rotterdam: 33%

17,0%van de werkenden is zelfstandigeRotterdam: 17,0%

0,8personenauto’s per huishoudenRotterdam: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 86 misdrijven in Kralingseveer, 4% minder dan in 2024. Dat is 51,5 per 1.000 inwoners, tegen 78,5 in Rotterdam.

Vernieling en zaakbeschadiging9

Overige vermogensdelicten8

Rijden onder invloed6

Diefstal van fietsen en (snor)brommers5

Mishandeling5

Diefstal uit of vanaf auto’s3

Bedreiging3

Woninginbraak1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Kralingseveer, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,1 km

Grote supermarkt1,9 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Basisschool1,1 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km2,2

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)140

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)80

Bedrijfsvestigingen210

Inwoners per km²3.256

Oppervlakte land51 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Rotterdam.

Oud IJsselmonde 's-Gravenland De Esch Beverwaard Prinsenland Kralingen Oost Wijk Prins Alexander